Решение № 2-528/2018 2-528/2018~М-543/2018 М-543/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-528/2018

№ 2-528/18


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года ст. Милютинская

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Полупанова Н.С., при секретаре Ивановой Л.А., с участием представителя истцов по доверенности № 61 АА5658683 от 27.03.2018 года ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Орловского сельского поселения, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество как бывших членов КФХ и в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 в лице представителя на основании доверенности ФИО1 обратились в суд к ответчику Администрации Орловского сельского поселения в котором просят суд внести изменения в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в ЕГРП - в адресе изменить цифры 18/148 на 18/145, и признать право собственности на недвижимое имущество как бывших членов крестьянского (фермерского) хозяйства и в порядке наследования.

В судебном заседании истцы не присутствовали их интересы представляла на основании доверенности ФИО1, которая исковые требования ФИО2 и ФИО3 поддержала, пояснила те же обстоятельства, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Орловского сельского поселения Милютинского района в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом, подали ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования ФИО2 и ФИО3 признали и не возражали против их удовлетворения.

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, надлежаще извещены о дате и месте рассмотрении дела, возражений на иск не представили, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в связи со следующим.

Согласно постановления Главы Администрации Милютинского района № 418 от 02 июня 2000 г. было организовано крестьянское(фермерское) хозяйство «Вереск», главой которого являлась ФИО3, членами: ФИО2, ФИО4 и ФИО5. В счет земельной доли ФИО3 ( 640 б/га), ФИО2 ( 640 б/га), ФИО5 ( 640 б/га), ФИО4 ( 640 б/га), выделен земельный участок находящийся в собственности общей площадью 61,8 га. из них 61,8 га. сельхозугодий в том числе 49,8 га пашни и 12 га пастбищ, расположенных на территории ЗАО « Каменное» ( поле 8/70,16/16,15/142,18/148,5/312,9/30).

Согласно постановления № 59 Главы Администрации Милютинского района от 09.02.2004г. были внесены изменения в п.п. 1,8 постановления № 418 от -2.06.2000г. Главы Администрации Милютинского района, где указано о том, что выделить в счет земельной доли ФИО3 ( 640 б/га), ФИО2 ( 640 б/га), ФИО5 ( 640 б/га), ФИО4 ( 640 б/га), земельный участок находящийся в собственности общей площадью 61,8 га. из них 61,8 га. сельхозугодий в том числе 49,8 га пашни и 12 га пастбищ, расположенных на территории ЗАО « Каменное» ( поле 8/70,16/16,15/142,18/145,5/312,9/30), для организации крестьянск5о ( фермерского) хозяйства « Вереск» без образования юридического лица, зерноводческого направления.

04 декабря 2000 г. глава к(ф)х «Вереск» зарегистрировала свой статус как индивидуальный предприниматель, а 01 января 2005 года в ЕГРИП внесена запись об утрате данной государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 257 ГК РФ «Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное».

В соответствии с ч. 2 ст. 257 ГК РФ «В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов».

ФИО2 является сыном ФИО4, умершей <дата> и ФИО5, умершего <дата>

После открытия наследства в связи со смертью ФИО4 наследник - супруг - ФИО5- получил свидетельство о государственной регистрации права в 1/4 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером № (в настоящее время это номер №) и свидетельство о государственной регистрации права в 1/4 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером № (в настоящее время это №).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять».

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При регистрации прав в адресе была допущена ошибка: вместо поля 18/145 было указано поле 18/148, так как при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону <адрес> и <адрес> - 05 марта 2004 года нотариус ФИО6 ошибочно не указал в качестве основания выдачи свидетельств постановление главы Милютинского района Ростовской области от 09 февраля 2004 года № 59 «О внесении изменений в постановление главы Милютинского района от 02.06.2000г.№418 «Об организации крестьянского(фермерского)хозяйства «Вереск»»

После смерти ФИО5 нотариус Милютинского нотариального округа ФИО7 27.03.2018 г. постановлением за № 366 отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанные земельные участки в связи с наличием противоречий в правоустанавливающих документах на данное имущество. При этом нотариус обратил внимание на то обстоятельство, что в ранее выданном нотариусом ФИО6 - 11.10.2016 г. - свидетельстве о праве на наследство сказано только об 1/4 доле.

Начиная с 26.01.2004 года (дата постановки земельного участка на кадастровый учет) и но настоящее время спорный земельный участок с к.н. № в государственном кадастре недвижимости имел неверный адрес, так как с момента использования им к(ф)х «Вереск» фактически располагался на территории поля 18/145, а не 18/148. Доказательством данного факта является как упомянутое постановление главы Милютинского района Ростовской области от 09.02.2004 года за № 59, так и материалы землеустроительного дела ( инвентарный номер 622).

В связи с прекращением деятельности к(ф)х раздел имущества между его членами произведен не был.

В соответствии с ч. 3 ст. 258 ГК РФ «Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное».

При этом как следует из представленных в суд документов доли в праве совместной собственности на земельный участок площадью 120000м.кв. пастбище, поле № 8/70,9/30, и на земельный участок площадью 498000м.кв., пашня, поле № 16/16,15/142,18/145,5/312, определены между членами КФХ равными по 1/4 доли в праве, за Грибовым НГ.Н., ФИО3 ФИО4 и ФИО5.

Как следует из свидетельство о государственной регистрации права выданных ФИО5 26.04.2004г. ему принадлежит право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на земельный участок площадью 120000м.кв.пастбище, поле № 8/70,9/30, 1/4 доля в праве на земельный участок площадью 498000м.кв., пашня, поле № 16/16,15/142,18/148,5/312.

Согласно свидетельство о праве на наследство по закону от 05.03.2004г. ФИО5 принял наследство после смерти супруги ФИО4 в виде 1/4 доли в праве на земельный участок в ЗАО « Каменное» КФХ Вереск, площадью 49,8 га,пашня, и 1/4 доля в праве на земельный участок площадью 12 га, пастбища.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 принял наследство после смерти отца ФИО5 в размере 1/4 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 498000м.кв., пашня, поле № 16/16,15/142,18/148,5/312 и 1/4 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 120000м.кв.пастбище, поле № 8/70,9/30, однако у отца ФИО5 в собственности имелась 1/4 доля в праве совместной собственности, умершей ФИО4, которая не указана нотариусом при выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5.

Исходя из изученных материалов дела, суд полагает, что необходимым удовлетворить требования истцов.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации Орловского сельского поселения, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество как бывших членов КФХ и в порядке наследования – удовлетворить.

Внести изменения в характеристики земельного участка с кадастровым номером №, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости: в адресе изменить цифры «18/148» на «18/145».

Признать право собственности ФИО2 в 3/4 доле в праве на объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> пашня поле № 16/16,15/142,18/145,5/312, площадью 498000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать право собственности ФИО2 в 3/4 доле в праве на объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> пастбище поле № 8/70,9/30, площадью 120000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать право собственности ФИО3 в 1/4 доле в праве на объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пашня поле № 16/16,15/142,18/145,5/312, площадью 498000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать право собственности ФИО3 в 1/4 доле в праве на объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пашня поле №8/70,9/30, площадью 120000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Исключить из числа сособственников спорных объектов недвижимого имущества - земельного участка, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пашня поле № 16/16,15/142,18/145,5/312, площадью 498000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

- земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> пашня поле № 8/70,9/30, площадью 120000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, наследодателей - ФИО4 и ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2018 г.

Судья: