Решение № 2-723/2017 2-723/2017~М-350/2017 М-350/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-723/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

с участием адвоката Белоусова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, обратились в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что <дата> между ФИО2, как нанимателем, и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, был заключен договор социального найма №, согласно которому «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ передает ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности для проживания нем, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 80,90 кв.м,, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – жена, ФИО5 – сын, ФИО4 – сын.

В августе 2016 года истцы приняли решение приватизировать указанное жилое помещение. <дата> истцами были направлены заявления на приватизацию жилого помещения правообладателям квартиры, но в связи с тем, что ни Минобороны РФ, ни городское поселение Воскресенск не зарегистрировали за собой право на указанное жилое помещение и истцами до настоящего времени не получен мотивированный ответ, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО2 и ФИО3, их представитель адвокат ФИО7, действующий на основании ордера и доверенности, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, об отложении слушания дела не просили, с учетом мнения истцов, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Представители третьих лиц ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» такая передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

Как установлено в судебном заседании, между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, именуемым Наймодателем, и ФИО2, именуемым Нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата> /копия на л.д. 7-10/, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из 3-х комнат в 3-комнатной квартире общей площадью 80,90 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – супруга, ФИО5 – сын /копия свидетельства о рождении на л.д. 12/, ФИО4 – сын /копия свидетельства о рождении на л.д. 13/.

ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире <дата> /выписка из домовой книги на л.д. 96/. С момента вселения истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что подтверждено копией выписки по лицевому счету /л.д.97/.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от <дата> спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ / л.д. 43-46/.

Истцы обращались в Министерство обороны РФ с заявлением на приватизацию квартиры /л.д.17/. Согласно сообщению ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» заявление о передаче жилого помещения в собственность получено <дата>, по существу заявления был дан ответ за исходящим номером 184//4/1415 от <дата>. Дополнительно сообщено, что уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросу приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений определен Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. На основании вышеуказанного, обращение о передаче в собственность занимаемого жилого помещения передано в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» /л.д. 42/.

Согласно сообщению ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России от <дата> учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (ФИО1 в лице Минобороны РФ) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства /л.д. 70/.

Ранее истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», что подтверждено справкой от <дата> /л.д. 47/, уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений /л.д. 74-89/.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что право истцов на занимаемое жилое помещение и правомерность их проживания там никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании и права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение № от <дата>, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления № от <дата> за Федеральным государственным казенным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН: №.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, и несовершеннолетними ФИО5, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, право общей долевой собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 80,90 кв.м., расположенной по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Г.В. Соболева