Решение № 2-253/2017 2-253/2017~М-262/2017 М-262/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-253/2017

Номер дела 2-253/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года г. Урай ХМАО - Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующей судьи З.М. Джилакановой

При секретаре судебного заседания Быбченко И.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску ФИО1 к ФИО1 о прекращении право пользования жилым помещением, суд-

У С Т А Н ОВ И Л :

ФИО1 (далее по тексту Истец) обратился в суд с вышеназванным иском, к ФИО1 (далее Ответчик) указав, что жилое помещение расположенное по адресу; <адрес> принадлежит ей на праве единоличной собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире зарегистрировала ответчицу ФИО1, с сыном которой состояла в браке, с целью получения последней социальных выплат по месту жительства. Фактически Ответчица в квартиру не вселялась, при её регистрации была достигнута договоренность, что с февраля 2015 года Ответчица снимется с регистрационного учета. В оговоренный срок ответчица с регистрационного учета не снялась, постоянно проживает в <адрес>, где на праве собственности имеет свое жилье. В добровольном порядке ответчица с регистрационного учета не снимается, что создает проблемы по продаже принадлежащей ей квартиры.

В заявленном требовании истец просила суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Истец просила суд иск удовлетворить по изложенным основаниям, дав в суде аналогичные пояснения, указала, что Ответчица законных оснований для пользования её квартирой не имеет, была зарегистрирована по договоренности, фактически в квартиру не вселялась

Ответчик ФИО1, уведомленная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явилась, о причине неявки не уведомила, возражений по существу иска не представила.

В силу части 4, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие Ответчицы.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, проанализировав в совокупности с доводами иска суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В суде установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> соответствии Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на праве единоличной собственности принадлежит истцу ФИО2 (после брака ФИО1). Право собственности возникло по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирована бывшая свекровь ФИО1

Из объяснения истца следует и не опровергнуто Ответчиком, что Ответчица с момента регистрации фактически в квартиру не вселялась, не проживала, постоянно проживает в Краснодарском крае, где имеет свое жилье. Оплату коммунальных платежей Ответчик не производит бремя по содержанию жилья не несет, от пользования квартирой отказалась добровольно.

Возражений по существу иска не представила, право пользования жилым помещением не оспорила.

Никаких соглашений между собственником жилого помещения и Ответчиком устанавливающий порядок пользования квартирой не заключалось

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется.

Исковые требования основаны на законе, подтверждены материалами дела, и подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в квартире истица, фактически сохраняет за ним право пользования жильем, и влечет для Истца дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, и создает проблемы и сложности по продаже квартиры. в связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. Регистрация ответчика в квартире истицы, фактически сохраняет за ней право пользования жильем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 7613, при изменении места жительства граждане обязаны в 3 дневный срок направить в орган регистрационного учета уведомление о снятии с регистрационного учета, тем не менее, не проживая в квартире ответчик не снялся с регистрационного учета, оплату за жилье не производит.

Анализ вышеуказанных правовых норм дает основание суда сделать вывод, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, и законных оснований для сохранения за ней право пользования не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащей собственностью.

Ответчик не представила суду доказательств по изложенным доводам, которые в силу ст. 56 ГПК РФ должны быть представлены Ответчиком

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу; <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу; <адрес> отделении по вопросам миграции ОМВД России по г. Ураю,

Решение может быть обжаловано, в суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югра в течении одного месяца с даты вынесения решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Урайский городской суд.

Судья З.М. Джилаканова