Решение № 2-4027/2017 2-4027/2017~М-2208/2017 М-2208/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-4027/2017

Дело 2-4027/17 11 октября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Михалиной Ю.В.,

с участием прокурора Новоселовой Е.А.

при секретаре Луговцовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Невского района обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из № 78 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> со снятие с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании распоряжения администрации Невского района Санкт-Петербурга ответчику ФИО1 и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, о чем с последним заключен договор найма служебного жилого помещения на период прохождения им трудовых отношений в должности инспектора полиции 70 отдела милиции УВД Невского района Санкт-Петербурга. Принимая во внимание, что 12.09.2011 ответчик ФИО1 был уволен со службы органов внутренних дел, основания для дальнейшего сохранения за ним и членами его семьи права пользования вышеуказанным жилым помещением отпали, в связи с чем они подлежат выселению из занимаемой квартиры, а учитывая, что последние в добровольном порядке спорное жилое помещение не освобождают, Администрация Невского района обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требованиях.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что иного жилья у него нет, в постановке на учет в качестве нуждающегося ему отказали.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явилось, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из приказа № 42 л/с от 07 октября 1999 года старший сержант ФИО1 был назначен на должность участкового инспектора милиции 70 отдела милиции УВД Невского района Санкт-Петербурга (Л.д.12).

На основании распоряжениям главы Администрации Невского района от 02.11.2007 года № №-р участковым уполномоченным милиции Управления внутренних дел невского района, согласно приложению 2 предоставлены специализированные жилые помещения. Согласно приложению № к распоряжению Администрации Невского района Санкт-Петербурга от 02.11.2007 №-р, ФИО1 и членам его семьи – ФИО3, ФИО2, ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> по договору найма сроком на пять лет. (л.д. 5)

Согласно п.1 договора найма служебного жилого помещения № 31/17 от 06.05.2008, заключенного между СПб ГКУ «ЖА» и ФИО1, во владение и пользование последнего было предоставлено жилое помещение, общей площадью 45,65 квадратных метров, расположенного адресу: <адрес>, <адрес> для временного проживания. В договор найма служебного жилого помещения включены жена – ФИО2, сын ФИО3, сын жены – ФИО4.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что жилое помещение предоставлено в связи с прохождением служб сроком на пять лет (л.д.9).

В соответствии с п.п. 10 п.6 договора наниматель обязан при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. В силу п.п. 3 п. 16, п. 17 договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, в случае прекращении договора наниматель с членами семьи должны освободить жилое помещение (л.д. 7-11).

Согласно справке о регистрации в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора найма служебного жилого помещения. (Л.д. 18).

Согласно выписке из приказа № 782 л/с от 08 сентября 2011 года майор милиции ФИО1 уволен из органов внутренних дел (по сокращению штатов). (Л.д. 13)

В суд представлено уведомление СПб ГУ «Жилищное агентство <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 о прекращении договора найма служебного жилого помещения от 06.05.2008 года, заключенного на срок с 02.11.2007 года по 01.11.2012 года, требование об освобождении <адрес><адрес>, <адрес> срок до 09.12.2016. (л.д 14-15)

Согласно акту от 26.01.2017 года <адрес> по <адрес>, <адрес> не освобождена ответчиком с членами семьи, уведомление об освобождении жилого помещения не исполнено (Л.д.16).

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие научете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ответчики ни к одной из указанных категорий не относятся, поэтому подлежат выселению из служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 9 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 09.07.2011 года № 247-ФЗ - в случае перевода сотрудника, замещающего должность участкового уполномоченного полиции, на должность, не связанную с выполнением обязанностей участкового уполномоченного полиции на территории соответствующего муниципального образования, указанный сотрудник и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить жилое помещение, предоставленное в соответствии с частями 1-3 настоящей статьи. В дальнейшем обеспечение указанного сотрудника жилым помещением осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 4-8 настоящего Федерального закона.

Учитывая, что спорная квартира была предоставлена ФИО1 и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от 06.05.2008 года, в связи с прохождением службы в качестве участкового инспектора милиции 70 отдела милиции УВД Невского района Санкт-Петербурга временно на срок 5 лет, т.е. 02.11.2007 по 02.11.2012, срок действия договора истек, трудовые отношения ответчика ФИО1 с ГУ МВД России по СПб и ЛО в настоящее время прекращены в связи с чем основания для сохранения права пользования спорной квартирой отсутствуют, а добровольно освободить жилое помещение они отказываются, суд полагает, возможным выселить ФИО1 с членами семьи из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанной квартире.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигшим возраста четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Местом жительства ФИО3 является место жительства их родителей, в связи с чем, он подлежат выселению вместе с родителями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 35, 92, 100, 103, 104 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Невского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, Искровский проспект, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2017