Решение № 2-1004/2017 2-1004/2017~М-558/2017 М-558/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-1004/2017

Дело №2-1004/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года

город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе

судьи Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Червяковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации города Челябинска, о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражном кооперативе "Строитель" по адресу с восточной стороны <адрес>. В обоснование требований указала, что является членом гаражного кооператива с 1997 года, владеет данным гаражом и несет бремя его содержания. В Управлении Росреестра по Челябинской области ему отказали в государственной регистрации права собственности на гараж (л.д.6-8).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. (л.д.90,92)

Представитель ответчика Администрации города Челябинска, третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица ГСК «Строитель» в судебное заседание не явились, извещены, (л.д.93-96)

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 13 августа 1992 года ГСК "Строитель" был отведен земельный участок под строительство гаражей с восточной стороны дома по <адрес>. Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 30 апреля 1993 года и Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от 14 ноября 1994 года ГСК "Строитель" были отведены дополнительные земельные участки под строительство гаражей с восточной стороны дома по <адрес>. (л.д.44,45,46)

ФИО1 является членом Гаражного кооператива "Строитель" и ей принадлежит в ГСК гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен комплекс индивидуальных гаражей, оформлены не были. В Управлении Росреестра по Челябинской области ФИО1 отказали в государственной регистрации права собственности на гараж.

Указанные обстоятельства также подтверждены справкой ГСК "Строитель" (л.д.9); кадастровым паспортом (л.д.10); сообщением Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.17-18).

Согласно у заключению ООО "Мир Создания" от 12 сентября 2016 года № строительство спорного гаража выполнено в соответствии с требованиями, действующих нормативных документов, обеспечивающих пожарную безопасность, надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.12-15).

Как следует из сообщения кадастрового инженера ФИО гаражный бокс № расположен в пределах территории общей площадью 0,7738 га, выделенной ГСК на основании Постановления Главы Администрации Тракторозаводого района г.Челябинска № от 13.08.1992 г., Постановления Главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска № от 30.04.1993 г., Постановления Главы Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска № от 14.11.1994 г. (л.д.63-70)

Согласно ООО "Мир Создания" гараж № по адресу <адрес> ГСК «Строитель» не оказывает негативного воздействия на среду обитания (л.д.59-62),

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, что кем-либо оспаривается право истца на гараж не представлено, судом не добыто. Никто самостоятельных требований на данный гараж не предъявил. Споры о границах земельного участка отсутствуют, земельный участок не относится к землям, изъятым из гражданского оборота, или ограниченным в гражданском обороте.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истца на гараж должно быть признано в установленном законом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Челябинска, о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражно-строительном кооперативе "Строитель" по адресу: с восточной стороны дома по <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.И. Сапрыкина