Решение № 2-1324/2017 2-1324/2017~М-1163/2017 М-1163/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-1324/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Корейво О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1324/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что его отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО3 за принятием наследства обратилась его супруга - ФИО2, истец отказался от своей доли наследства в пользу матери. После смерти матери истец обратился за принятием наследства в установленный срок, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, однако он не может оформить право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке, поскольку в свидетельстве имеются технические ошибки. Кроме того, в связи с техническими ошибками в свидетельстве, истцу было отказано в постановке участка на кадастровый учет. В настоящее время изготовлен межевой план на земельный участок и установлено, что его площадь фактически составляет 512 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в границах и по координатам, определенным геодезической службой ООО «Поволжье» в межевом плане (плане границ) от ДД.ММ.ГГГГ с обязательной постановкой на государственный кадастровый учет.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление пояснили, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, при условии установления судом истца как наследника, установления факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, отсутствия обременения прав третьих лиц, наличии у суда законных оснований, наличии второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждении закрепления земельного участка за наследодателем и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, суду доверяют.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на исковое заявление просили принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо нотариус нотариального округа Красноярский район ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 на основании постановления Мирновского поселкового совета для дачного участка был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м.

Однако установлено, что в указанном свидетельстве не указана дата и номер постановления, на основании которого оно выдано, отчество правообладателя указано сокращенно.

При этом установлено, что во втором экземпляре указанного свидетельства, хранящемся в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, также присутствуют указанные технические ошибки, что препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом письмом Администрации городского поселения Мирный № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок, расположенный по адресу: <адрес>, допущены технические ошибки. Указано, что следует считать верным, что свидетельство выдано ФИО3, площадь участка 600 кв.м., номер свидетельства №. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для садоводства. Указали, что в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей сотрудниками администрации Мирновского поселкового Совета допущены ошибки при заполнении и не указаны дата и номер постановления, а также нет даты выдачи свидетельства.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из распоряжение главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в связи с присвоением адреса садово-дачным товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, садово-дачному участку, принадлежащему ФИО3 присвоен адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес>. Указано, что данный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного пользования: для садоводства.

Заключением правления СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, списками членов СНТ «<данные изъяты>», предоставленными из садового товарищества, также подтверждается предоставление спорного земельного участка ФИО3.

При этом установлено, что спорный земельный участок на кадастровом учете не стоит, а истцу было отказано во внесении сведений о нем в государственный кадастр недвижимости, как о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с наличием указанных технических ошибок в правоустанавливающем документе, что подтверждается решениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

Письмом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в архиве отсутствует землеустроительная документация на спорный участок, а также материалы инвентаризации, карты (планы), схемы, являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 512 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера установлено, что в архиве правоустанавливающих документов отсутствует графический материал к свидетельству №. Границами данного земельного участка являются заборы, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения, деревянные столбы), позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Фактическая конфигурация земельного участка, существующая на местности на сегодняшний день, соответствует исследованному материалу. По результатам геодезической съемки и камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 512 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточняемый земельный участок фактически располагается в кадастровом квартале №.

Кадастровым инженером был подготовлен акт согласования границы спорного земельного участка, подписанный смежными землепользователями, что подтверждает отстутсвие споров по границе участка со смежными землепользователями.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 512 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО3 и входит в наследственную массу после его смерти, при этом границы и площадь установлены при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Красноярский район ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела наследником умершего по закону, является его супруга - ФИО2, заявление о принятии наследства подано нотариусу Красноярского района Самарской области ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и долю квартиры. Также наследниками первой очереди являются его дочь - ФИО4, от которой заявление о принятии наследства или об отказе от причитающейся доли на наследство, не подавалось, а также сын - ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся доли наследства в пользу супруги наследодателя ФИО2, которое было подано нотариусу Красноярского района Самарской области ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

При этом в силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследство, в том числе и на спорный земельный участок, было принято ФИО2.

Из справки нотариуса нотариального округа Красноярский район ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям подал сын наследодателя - ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. С заявлением об отказе от доли на наследство по всем основаниям обратилась дочь наследодателя - ФИО5.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 512 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО6.

Решение является основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова