Решение № 2-2431/2017 2-2431/2017~М-2652/2017 М-2652/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-2431/2017

Дело №2-2431/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в председательствующего судьи Рахимовой С.К.,

при секретаре Гильвановой Л.Ф.,

с участием представителя истца ООО "УЖХ" ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» г. Нефтекамск к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее ООО "УЖХ") обратилось в суд с иском с ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указали, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО3 член семьи собственника, зарегистрированный в указной квартире.

Вместе с тем, за период с 01 декабря 2008 года по 30 июня 2016 года у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 109 522,56 руб., в том числе пени в размере 54 460,46 руб.

Просили суд, взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3390,45 руб.

В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, поскольку в счет погашения образовавшейся задолженности ответчиками плата не производилась.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседания не явились, надлежащим образом извещены о дате рассмотрение дела, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, в силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и (или) выполнения ее не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> является ФИО2, что подтверждается договором купли - продажи от 29 апреля 1997 года.

Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрирован также совершеннолетний член семьи собственника - ФИО3

Согласно выписке по лицевому счету №№, открытого на имя ФИО2, по упомянутому жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 30 июня 2016 года в размере 109 522,56 руб., из которой 55 062,10 рублей - сумма основанной задолженности по коммунальным платежам и 54 460,46 рублей - сумма пений.

Таким образом, поскольку ФИО2 являясь собственником указанного выше жилого помещения, а ФИО3 членом семьи собственника плату за жилищно-коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объеме, следовательно, сумма образовавшейся задолженности по коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным суммам.

Так, при подаче иска ООО "УЖХ" оплачена государственная пошлина в размере 3 390,45 руб., что подтверждается платежными поручениями от 24.08.2016 и от 18.10.2017, которая подлежит взысканию с каждого ответчика по 1695,23 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства " г. Нефтекамск к ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО "Управление жилищного хозяйства" г. Нефтекамск задолженность по коммунальным услугам в размере 109522,56 рубля, из которой: 55062,10 рубля - сумма основанной задолженности по коммунальным платежам и 54 460,46 рублей - сумма пений.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО "Управление жилищного хозяйства" г. Нефтекамск государственную пошлину в размере 1695,22 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2017 года.

Решение в законную силу не вступило

Судья С.К.Рахимова