Решение № 2-2169/2018 2-35/2019 2-35/2019(2-2169/2018;)~М-2059/2018 М-2059/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-2169/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2019по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио выделе земельного участка в счет земельной доли, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской областио выделе земельного участка в счет земельной доли, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является сособственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО4 подготовлен проект межевания, в целях дальнейшего выдела земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли.

Однако ДД.ММ.ГГГГ орган кадастрового учета уведомил истца об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В своем решении орган кадастрового учета указал, что границы образуемого истцом земельного участка не соответствуют границам исходного земельного участка с кадастровым №. При этом орган кадастрового учета отметил, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах населенного пункта с. Красный Яр,к землям паевого фонда <данные изъяты> не относится.

Истец, полагая свои права нарушенными, обратилась в суд с настоящим иском.С учетом уточнения исковых требований ФИО1 просила суд выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, в счет принадлежащей ей земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №;признать за ФИО1 право собственности на образованный в результате выдела земельной доли земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на исходный земельный участок с кадастровым №.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте) земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Закона об обороте на основании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером. При этом размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте.

Согласно пунктам 6, 12 статьи 13.1 Закона об обороте при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят Возражения, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Порядок оформления возражений установлен пунктом 13 статьи 13.1 Закона об обороте.

В соответствии с пунктами 14, 15 статьи 13.1 Закона об обороте возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО1 является сособственником земельного участка (собственником земельной доли) из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>.

Установлено также, что в ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО4 подготовлен проект межевания, в целях дальнейшего выдела земельного участка в счет принадлежащей истцу земельной доли.

Как следует из материалов дела возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка кадастровому инженеру не поступали.

Однако судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ орган кадастрового учета уведомил истца об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В своем решении орган кадастрового учета указал, что границы образуемого истцом земельного участка не соответствуют границам исходного земельного участка с кадастровым №. При этом орган кадастрового учета отметил, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах населенного пункта с. Красный Яр, к землям паевого фонда <данные изъяты> не относится.

Данное решение органа кадастрового учета никем не оспорено, таким образом, изложенные в нем выводы обязательны для участников спорного правоотношения,а также для суда.

Более того, изложенные в уведомлении орган кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе разбирательства по настоящему дела.

Согласно ответу комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области на запрос суда испрашиваемый истцом земельный участок располагается в границах сельского поселения Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области (л.д. 77).

Из ответа администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области на запрос суда следует, что испрашиваемый истцом земельный участок располагается в границах населенного пункта с. Красный Яр (земли населенных пунктов); согласно правилам землепользования и застройки, карты градостроительного зонирования с.п. Красный Яр данный участок относится к зоне Р2 «Зона естественного природного ландшафта». Зона Р2 выделена в целях сохранения и обустройства естественного природного ландшафта, озелененных пространств. При этом администрация с.п. Красный Яр отмечает, что к землям паевого фонда ОАО «<данные изъяты>» испрашиваемый истцом земельный участок не относится.

Согласно ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом РФ категорий земель является обязательным.

Таким образом, действующее законодательство не допускает одновременного отнесения земельного участка в разным категориям земель.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доводы истца о расположение испрашиваемого участка в границах земель паевого фонда ОАО «<данные изъяты>» какими-либо допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждаются.

Также суд учитывает, что исковые требования ФИО1 о выделе земельного участка в счет земельной доли, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности заявлены к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области.

Однако истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о нарушении ее прав со стороны данного ответчика.

Данное обстоятельство в силу положений процессуального законодательства является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования ФИО1 о выделе земельного участка в счет земельной доли, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности не обоснованным и удовлетворению не подлежащими.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 13, 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 3, 56, 60, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о выделе земельного участка в счет земельной доли, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 16.01.2019.

Судья_______________________________Абишев М.С.