Решение № 2-1200/2020 2-1200/2020~М-214/2020 М-214/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-1200/2020

Дело № 2-1200/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 07 октября 2020 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего – судьи Дементьевой Н.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти истец ФИО1 и его брат ФИО3 фактически приняли наследство умершего ФИО2. В состав наследства вошел земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Этот земельный участок был выделен ФИО2 на основании постановления главы администрации р.п. Кузоватово от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение. Вступление в наследственные права сыновьями умершего произошло путем фактического принятия ими наследства. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО3. Других наследников кроме брата у умершего ФИО3 не было. После его смерти ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество, оставшееся после смерти отца и брата. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине наличия расхождений между сведениями, содержащимися в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и сведениями в выписке из ЕГРН, а также в архивных документах о выделении земельного участка. В частности, в постановлении главы администрации р.п. Кузоватово № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден Список граждан на закрепление земельных участков в посёлке, правообладателем участка по адресу: <адрес>, значится ФИО2. Вместе с тем, в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Поссоветом ДД.ММ.ГГГГ фамилия правообладателя записана с ошибкой, через «О», как ФИО4. Эти же сведения с ошибкой попали и в кадастровый паспорт земельного участка. Внести исправления в свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей невозможно, поскольку орган, выдавший документ, прекратил свое существование. Вместе с тем, согласно архивной выписке из постановления Главы администрации р.п. Кузоватово № 15 от 08.06.1992 года в списке граждан на закрепление земельных участков по адресу: <адрес>, значится отец истца – ФИО2, и его фамилия в решении о выделении участка записана правильно. Дополнительным доказательством того, что этот земельный участок был выделен именно ФИО2 является факт его постоянной регистрации в жилом доме по <адрес> с 18 февраля 1986 года. После смерти отца истец ФИО1 и его брат ФИО3 фактически приняли наследство, а после смерти брата ФИО3 истец ФИО1 обратился в установленном порядке к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти отца и брата. Обращение в Управление Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки результата не принесло, так как не усмотрено оснований для исправления ошибки. При этом истец лишен права оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, поскольку при наличии вышеуказанных разночтений в написании фамилии наследодателя в документах на наследственное имущество нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на наследственное имущество. В связи с чем, истец обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности № № от 20.05.2020 года, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что на заявленных исковых требованиях истец ФИО1 и его представитель ФИО6 настаивают, просят суд признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Кузоватовский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, и.о. председателя Комитета ФИО7 представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Комитета, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель соответчика – МУ администрации МО «Кузоватовский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, глава администрации ФИО8 представил заявление № 2124 от 16.09.2020 г. о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус нотариального округа: Кузоватовский район Ульяновской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление № 1070-92/2020 от 05.10.2020 года, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие нотариуса и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО10 представила письменный отзыв за № 3517@ от 19 августа 2020 года, в котором указала о том, что оставляет решение на усмотрение суда, просит суд рассмотреть гражданское дело без участия представителя филиала.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, отзыв, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв, возражения на иск не представил.

Представитель третьего лица – Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, представитель ликвидационной комиссии ФИО11 представила отзыв на исковое заявление от 03.09.2020 года, в котором просила суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Агентства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В связи с чем, истец ФИО1 обратился в суд в порядке искового производства с заявлением о признании за ним права собственности на объект недвижимости, что не противоречит закону.

Согласно п. п. 4 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что предметом спора является объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на который истец претендует в порядке наследования после смерти своего отца ФИО2 и брата ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и материалами наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии I-ВА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии II-ВА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Кузоватовский район Ульяновской области ФИО9 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок после смерти отца ФИО2 и после смерти брата ФИО3 ввиду наличия расхождений в написании фамилии правообладателя спорного земельного участка – ФИО2.

Свидетельством о рождении серии I-ВА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что умерший ФИО2 являлся отцом истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. А свидетельством серии II-ЦН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается тот факт, что умерший ФИО2 являлся отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из постановления главы администрации р.п. Кузоватово № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в поселке и выдаче свидетельств» следует, что в Списке граждан на закрепление земельных участков в поселке и выдачу свидетельств под номером 1497 значится ФИО2, адрес земельного участка – <адрес>, площадь земельного участка 0,08. Фамилия его в данном документе указана правильно как ФИО4.

Вместе с тем, в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Кузоватовским поселковым Советом народных депутатов, фамилия землепользователя, которому выдано свидетельство на земельный участок площадью 0,08 га в собственность для приусадебного хозяйства по <адрес>, указана как ФИО2.

Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, правообладателем ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м с категорией земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, вид права – пожизненное наследуемое владение. Реквизиты правоустанавливающего документа – Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом в отзыве на исковое заявление представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ульяновской области ФИО10 указала о том, что сведения о правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН в полном соответствии с указанным выше Свидетельством на право пожизненного наследуемого владения № 731 от 02.11.1992 года, соответственно техническая ошибка (опечатка, описка) по внесению данных, указанных в ЕГРН, со стороны органа регистрации прав отсутствует.

Таким образом, усматриваются противоречия в написании фамилии правообладателя земельного участка (ФИО4, ФИО4) в правоустанавливающих документах на наследственное имущество, что явилось препятствием истцу для осуществления своих наследственных прав в отношении спорного земельного участка.

Из материалов дела следует, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО2. В связи с чем, ему и был предоставлен в бессрочное пользование спорный земельный участок.

В ЕГРН сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением № № от 21.08.2020 г. об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Согласно выписке из лицевого света № 1982 от 30.07.2020 года МБУ «Кузоватовское городское хозяйство» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 18.02.1986 года по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Его сын ФИО3 был зарегистрирован там же с 14.11.1991 года по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 зарегистрирован там же с 11.09.1992 года по настоящее время.

Таким образом, факт принадлежности спорного земельного участка наследодателю ФИО2 достоверно установлен и подтвержден вышеуказанными материалами дела и сомнений у суда не вызывает.

Согласно исследованного судом свидетельства о смерти серии I-ВА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>, фамилия наследодателя в нем указана как ФИО4. В свидетельстве о рождении истца и в свидетельстве о рождении его брата ФИО12 его фамилия также указана как ФИО4.

Согласно ксерокопии паспорта умершего наследодателя ФИО2 серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, фамилия наследодателя - ФИО4.

Таким образом, судом установлено, что фамилия наследодателя, являвшегося правообладателем спорного земельного участка, - ФИО4, а в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Кузоватовским поселковым Советом народных депутатов, допущена описка в написании его фамилии.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1111, 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, вступившими в наследство, являлись его сыновья – ФИО3 и истец ФИО1, которые фактически вступили в наследство, поскольку согласно сведений похозяйственного учета были зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем наследодателю, в связи с чем, после его смерти продолжили проживать в жилом доме и пользоваться спорным земельным участком после смерти своего отца. Других наследников, вступивших в наследство, не имелось.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа: Кузоватовский район Ульяновской области обратился с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону сын умершего – истец ФИО1, представив нотариусу выписку из лицевого счета о том, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном на спорном земельном участке, из которой следует, что ввиду проживания в жилом доме, расположенном на спорном земельном участке, он продолжил пользоваться спорным земельным участком после смерти его правообладателя – наследодателя ФИО2.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 как брат умершего ФИО3 также обратился к нотариусу нотариального округа: Кузоватовский район Ульяновской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, представив нотариусу выписку из лицевого счета о том, что он зарегистрирован в жилом помещении, расположенном на спорном земельном участке, и продолжил в нем проживать и пользоваться спорным земельным участком после смерти брата ФИО3.

Согласно материалов межевого плана, содержащего акт согласования местоположения границы земельного участка, фактическое расположение спорного земельного участка и его площадь совпадают с описанием местоположения земельного участка и его площадью, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № и смежных земельных участков наличия возражений о местоположении границы земельного участка не установлено.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что спорный земельный участок был передан наследодателю в собственность, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Установлено, что истец ФИО1 и его брат ФИО3, продолжив проживать в жилом доме, принадлежащем умершему отцу ФИО2, фактически вступили в наследство после его смерти, а затем после смерти своего брата ФИО3, истец ФИО1 таким же образом фактически вступил в наследство после смерти своего брата ФИО3. Таким образом, он принял всё причитающееся наследодателям ФИО2 и ФИО3 наследство, в том числе и спорный земельный участок.

В связи с этим у истца, как у наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на данный земельный участок.

Споров о границах земельного участка со смежными землевладельцами не имеется.

В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. На основании п. 2 данной статьи судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В. Дементьева