Решение № 2-2445/2023 2-2445/2023~М-2400/2023 М-2400/2023 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-2445/2023

Дело № 2-2445/2023

(УИД 73RS0004-01-2023-003062-46)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 25 июля 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что в 1985 году от Ульяновского авиационного промышленного комплекса ФИО6 на семью, состоящую из семи человек, была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

Впоследствии основным квартиросъемщиком указанной квартиры являлась дочь ФИО6 ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

В настоящий момент нанимателем указанного выше жилого помещения является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление муниципальной собственностью администрации <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, и передаче его в собственность в равных долях ФИО2, ФИО1, ФИО3

Однако им было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку ФИО2 умерла, а оформление жилого помещения только в собственность ФИО1, ФИО3 может повлечь нарушение прав граждан, являющихся наследниками умершей ФИО2

Вместе с тем, единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является её сын ФИО3 являющийся мужем ФИО1

При этом истцы ранее в приватизации не участвовали.

Просила признать за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, в 1985 году от Ульяновского авиационного промышленного комплекса ФИО6 на семью, состоящую из семи человек, была предоставлена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

Из копии свидетельства о смерти II-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д 17).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 (наниматель), ФИО3 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (л.д. 16).

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 в настоящее время зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, право на приватизацию жилья, относящегося к государственному или муниципальному жилищному фонду, возникает только у нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ним лиц на условиях социального найма. Для оформления договора на передачу жилой площади в собственность граждан в порядке приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ФИО7 оформил нотариальный отказ от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры (л.д. 28).

ФИО1, ФИО3 проживают в <адрес> на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается сведениями, представленными Управлением Росреестра по Ульяновской области и АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области».

<адрес> в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено наличия каких-либо законных оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого жилого помещения.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям.

Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях на условиях договора социального найма, то исковые требования о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на <адрес> в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство №) право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 01.08.2023