Решение № 2-2084/2017 2-2084/2017~М-2053/2017 М-2053/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-2084/2017

Дело №2-2084/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Барнаула 12 октября 2017 года

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Михалевой И.Г.

при секретаре Разумовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, заявив требование (с учетом уточнения) о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: /// В обоснование иска указано, что 10 декабря 1992 года администрацией Ленинского района г.Барнаула в порядке приватизации по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в общую совместную собственность была передана указанная квартира. +++ умер <данные изъяты> истца – ФИО4, после смерти которого в права наследования вступила его <данные изъяты> – ФИО5, обратившись в установленные законом порядке и срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При жизни всех участников совместной собственности доли в праве общей собственности на квартиру соглашением сторон определены не были, между тем согласно действующему законодательству эти доли признаются равными, в связи с чем ФИО5 стала собственницей ? доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение (... доля в праве собственности + ... доля в праве собственности). +++ умерла <данные изъяты> истца – ФИО5, составившая при жизни завещание, согласно которому принадлежащую последней ... долю в праве собственности на спорную квартиру наследодатель завещала истцу. После смерти ФИО5 истец в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, обратившись к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, а потому истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Получить свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение невозможно, поскольку при заключении договора о передаче жилья в собственность от 10 декабря 1992 года доли собственников в праве общей собственности на квартиру не определены, не определены они и после заключения данного договора.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 29 августа 2017 года, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: администрация Ленинского района г.Барнаула, комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула Алтайского края (далее – КЖКХ г.Барнаула).

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явилась, ходатайствовала на рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явились, ходатайствовали на рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности – ФИО7, возражала против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще.

Основываясь на положениях ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст.7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 10 декабря 1992 года, заключенного между администрацией Ленинского район г.Барнаула и ФИО5, последней в совместную собственность с ФИО4, ФИО2, ФИО3 передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ///

На основании указанного договора и постановления администрации района от 10 декабря 1992 года ... выдано регистрационное удостоверение ... от 05 января 1993 года, в соответствии с которым квартира по /// зарегистрирована по праву общей совместной собственности за ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, о чем в реестровой книге ... произведена запись под ...

Представленными выписками из домовой книги подтверждается, что в вышеуказанной квартире на момент передачи ее в собственность были зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3

При установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что при осуществлении приватизации квартиры, находящийся по адресу: /// сделка по передаче жилого помещения в собственность фактически была совершена, ее условия сторонами исполнены.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 29 сентября 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственниках спорной квартиры.

Вместе с тем Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

По изложенным основаниям, учитывая приведенные нормы Закона, суд полагает, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 и приватизировано ими в установленном порядке. Отсутствие указания на размер долей каждого участника приватизации не может являться основанием для ограничения права.

Из материалов наследственных дел ФИО4 и ФИО5, выписок из домовой книги установлено, что <данные изъяты> истца ФИО4 умер +++, <данные изъяты> истца ФИО5 умерла +++, что подтверждают свидетельства о рождении, браке и смерти, выписка из домовой книги.

На основании чч.1-3 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.3.1 Закона (в редакции Федеральным законом от 26 ноября 2002 года №153-ФЗ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения режима общей совместной собственности участников приватизации на спорную квартиру, установления режима общей долевой собственности и определения доли каждого в общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Учитывая, что права всех лиц, участвовавших в приватизации, признаются равными, отсутствие правовых оснований для установления общей совместной собственности участников приватизации, доли ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: ///, составляют по ... доли за каждым.

При этом, определяя каждому ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 по ... доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд полагает, что не выходит за рамки исковых требований, поскольку данное прямо указано в ст.3.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.8 Закона (в редакции Федерального закона от 20 мая 2002 года №55-ФЗ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как указано выше, из материалов наследственных дел ФИО4 и ФИО5, установлено, что <данные изъяты> истца ФИО4 умер +++, <данные изъяты> истца ФИО5 умерла +++, что подтверждают свидетельства о рождении, браке и смерти, выписка из домовой книги.

Исходя из требований ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу обратилась его <данные изъяты> ФИО5, что подтверждает свидетельство о браке, которой 05 марта 1996 года выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад, находящийся в банке, и акции в <данные изъяты>

В силу чч.1,2,4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о принадлежности ФИО5 на момент смерти права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по /// (в том числе: ... доля в праве общей долевой собственности в порядке приватизации + ... доля в праве общей долевой собственности в порядке наследования, которую ФИО5 приняла в силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти <данные изъяты>).

Согласно ч.2 ст.218, ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (чч.1-2 ст.1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст.1120 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При жизни 17 декабря 2003 года ФИО5 было составлено завещание на имя истца ФИО1 в отношении принадлежащей наследодателю доли в праве собственности на квартиру ... по ///.

После смерти ФИО5 с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу обратились <данные изъяты> умершей – истец ФИО1 и ответчик ФИО2, что подтверждают свидетельства о рождении, материалы наследственных дел.

Кроме того, от ФИО2, являющегося наследником в порядке ст.1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, 26 октября 2004 года нотариусу также поступило заявление, согласно которому: последний отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества; содержание ст.1149 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчику нотариусом разъяснено, также разъяснено, что отказ является окончательным и распространяется на все имущество наследодателя, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось; с содержанием завещания ФИО2 ознакомлен; оспаривать завещание в судебном порядке не желает.

28 октября 2004 года наследникам ФИО1 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство на компенсацию на оплату ритуальных услуг. Свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру ... по /// не выдавалось.

В п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» даны разъяснения о том, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, истец ФИО1 в порядке наследования приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ///, однако, лишена возможности получить свидетельства о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку в договоре не определены доли участников приватизации.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Наряду с этим в целях разрешения спора по существу суд приходит к выводу, что удовлетворение требований истца о признании права собственности в порядке наследования на спорную квартиру без определения долей других сособственников жилого помещения невозможно в силу прямого указания закона, в противном случае доли ответчиков ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение не будут определены, в связи с чем в соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет доли ответчиков ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по ... доли каждому.

При этом истец и ее представитель не настаивали на взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить режим общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: ///.

Установить общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ///.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ///

Определить за ФИО2 – ... долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации, за ФИО3 – ... долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ///

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г. Михалева