Решение № 2-1889/2020 2-1889/2020~М-1674/2020 М-1674/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-1889/2020

дело №2-1889/2020

УИД 50RS0029-01-2020-002420-10


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск 26 октября 2020 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Гатенюк Т.Н., с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, помощника Наро-Фоминского городского прокурора Афицеровой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1889/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого помещения, взыскании расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу Истца расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 4000 рублей, по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора жилого помещения в общежитии №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Министерством обороны РФ на период службы в войсковой части №

ФИО1 и членам его семьи: жене и дочери, для проживания было предоставлено спорное служебное жилое помещение общей площадью 35.1 кв.м, состоящее из двух комнат в двухкомнатном блоке по адресу: <адрес>

Без согласия проживающих в спорном жилом помещении, во время отсутствия истца и членов его семьи, ответчик ФИО2 вселился в квартиру и начал там проживать как временный жилец.

Истец в последствии разрешил ответчику временно проживать в квартире, при условии ее освобождения ответчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако по истечении указанного срока пользования ответчик жилую площадь так и не освободил, что подтверждается обращениями истца в правоохранительные органы. В настоящее время ответчик занимает жилое помещение незаконно.

Истец неоднократно требовал от ответчика освободить жилое помещение. Семья истца вынуждена проживать за пределами Московской области из-за незаконного занятия ответчиком квартиры истца.

Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о выселении ответчик добровольно не удовлетворил.

Так как истцом была затрачена сумма в размере <данные изъяты> на составление адвокатом настоящего искового заявления, то просит взыскать указанную сумму с ответчика.

Истец ФИО1 в судебных заседаниях исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Указал, что разрешил ответчику пожить до ДД.ММ.ГГГГ., затем ответчик отказался сьехать.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, пояснил, что ключи ему передали предыдущие жильцы, он вселился по согласованию с командиром дивизии по тылу, затем указал, что вселился по решению заместителя командира соединения, однако подтверждающих документов не имеется, разрешение на проживание в жилом помещении он ждет с ДД.ММ.ГГГГ., договор найма отсутствует. Он включен в список на предоставление служебных жилых помещений, потому он проживает законно, а истец и члены его семьи никогда не проживали в данном жилом помещении.

Представитель третьего лица 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебном заседании отсутствует, извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, ходатайств не заявлено.

Помощник Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Афицерова В.Д. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований, и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратил, пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи (часть 4 статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа указанных положений закона следует, что выселение ответчиков возможно по требованию нанимателя, либо членов его семьи. Возможность выселения временных жильцов в судебном порядке обусловлена неисполнением ими предварительно предъявленного нанимателем и (или) членами его семьи соответствующего требования.

Судом установлено, что жилое помещение в общежитии состоящее из двух комнат в двухкомнатном блоке по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м. представлено военнослужащему ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., для вселения с членами семьи, что следует из выписки из решения о предоставлении военнослужащему служебного жилого помещения №-№ от ДД.ММ.ГГГГ..(л.д. 10).

На основании указанного решения с истцом ФИО1 Министерством обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации заключен договор найма жилого помещения в общежитии №-№ от 19.02.2020г. о передаче ФИО1 и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности, включенное в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, состоящее из двух комнат в двухкомнатном блоке в общежитии общей площадью 35,1 кв.м., по адресу: <адрес>.(л.д. 11)

Согласно акта проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ. на момент обследования в жилом помещении по адресу: <адрес>, не зарегистрирован, но проживает ФИО2 с семьей из 4-х человек с февраля 2018г. по настоящее время. (л.д. 36).

Из уведомления о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 включен в список на предоставление служебных помещений по месту прохождения службы – <адрес> (л.д. 39).

Истцом представлено требование от ДД.ММ.ГГГГ. в котором он просит освободить ФИО2 его жилое помещение. (л.д. 12).

Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиками какого-либо соглашения на проживание последних в спорном жилом помещении материалы дела не содержат.

Как указано сторонами и установлено в ходе судебного заседания, ответчик ФИО2 членами семьи истца К.А.ЕБ. не является.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 80 ЖК РФ, ответчик ФИО2 с членами его семьи не были вселены в спорное жилое помещения в установленном законом порядке, в связи с чем, законных оснований для проживания ответчика с членами его семьи в указанном жилом помещении не имеется.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право нанимателя - истца пользоваться представленным ему жилым помещением, в связи с чем из жилого помещения, представленного истцу, ответчик должен быть выселен.

Договор найма либо иной на проживание в указанном жилом помещении ответчика с членами его семьи ни собственником жилого помещения, ни с истцом не заключался.

Доказательств, в опровержение доводов истца и представленным по делу доказательствам, либо иных оснований для проживания в спорном жилом помещении стороной ответчика не указано.

Уведомление о включении военнослужащего в список на предоставление служебных жилых помещений №/тс от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 39), и регистрация ответчика с членами его семьи по адресу : <адрес> не свидетельствует о законном проживании ответчика в спорном жилом помещении, и не является основанием в данном случае для проживания в спорном жилом помещении, представленным Министерством обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, истцу.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, установив юридически значимые обстоятельства, дав правовую оценку доводам сторон и представленным доказательствам в их совокупности, суд находит требования истца о выселении из жилого помещения ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как оснований для проживания ответчика в указанном жилом помещении ответчиком не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Так же с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в суд в размере <данные изъяты> в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, так как данные расходы направлены на восстановление своего нарушенного права и подтверждаются представленным чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 4).

Требование истца о взыскании расходов по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере <данные изъяты>, не подлежит удовлетворению, поскольку истцом данные расходы не подтверждены и доказательств суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого помещения, взыскании расходов, удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., без предоставления другого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате суммы государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В части взыскания расходов по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере <данные изъяты>., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий :