Решение № 2-394/2018 2-394/2018~М-411/2018 М-411/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-394/2018

Дело № 2-394/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Воробьевой С.А.,

при секретаре Цобенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с его согласия ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в принадлежащем ему на праве личной собственности жилом доме. ФИО5 никогда не проживала по месту регистрации, нет её личных вещей в доме. Какого-либо договора на право проживания в его жилом доме между ним и ответчицей не заключалось. Он, истец неоднократно просил ФИО5 сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по адресу где она проживает, однако, до настоящего времени добровольно она не снялась с регистрационного учета, поэтому он вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

В судебное заседание ответчица, извещенная по месту регистрации надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Суд, заслушав истца, поддержавшего исковые требования в судебном заседании по мотивам изложенным в исковом заявлении, свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, подтвердивших, что ФИО5 никогда не проживала в семье ФИО4 по адресу <адрес>, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ). Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги Белоярского сельского Совета лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 на праве личной собственности принадлежит ? доля домовладения, находящегося в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Белоярского сельсовета ФИО5, не являясь членом семьи истца, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, с регистрационного учета не снята.

Доказательств того, что ответчица проживает в жилом помещении по месту регистрации суду не представлено.

Регистрация ФИО5 по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ФИО5 не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья Алтайского

районного суда С.А. Воробьева