Решение № 2-2633/2017 2-2633/2017~М-2989/2017 М-2989/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2633/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Суриной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2633/2017 по иску ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с участием третьих лиц: СНТ «ЗАРЯ УПП ВОС», нотариуса г. Москвы ФИО7,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ проживавшая по адресу: <адрес> В собственности у ФИО8 имелся земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м. После смерти ФИО8 истец обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу. На основании указанного заявления ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что истец является наследником ФИО8 и наследство состоит из компенсации по вкладу и компенсации на оплату ритуальных услуг. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок нотариусом было отказано, так как, по мнению нотариуса, из выписки из Постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО8 в списке не значится, а владельцем участка № значится другое лицо. По утверждению истца, в данной выписке вообще нет сведений о членах садоводческого товарищества - собственниках земельных участков № и о собственниках участников, начиная со № участка. При жизни ФИО8 истец вместе со своей матерью обрабатывали данный земельный участок, а также несли бремя его содержания, оплачивали членские и целевые взносы. После смерти матери истец приняла необходимые меры к фактическому принятию наследства, стала самостоятельно пользоваться спорным земельным участком, обрабатывать его и нести бремя его содержания. Истец самостоятельно оплачивает членские и целевые взносы, оплачивает налоговые платежи.

Земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №. Площадь спорного земельного участка составляет № кв.м., территория земельного участка огорожена, забор никуда не переносился. Спора по границам земельного участка с владельцами соседних земельных участков нет.

Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации Наро-Фоминского района, данное свидетельство было выдано на основании Постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец фактически принял наследство своей матери ФИО8

В настоящее время на указанное наследственное имущество – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> никто не претендует, иных наследников на имущество нет, обременений не имеется.

Истец ФИО6 в судебном заседании отсутствовала. Представитель истца ФИО6 по доверенности, ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, о чем представил ходатайство.

Представитель третьего лица СНТ «ЗАРЯ УПП ВОС», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Третье лицо Нотариус г. Москвы ФИО7, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовала.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

ФИО10 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ФИО10 ФИО1 является матерью ФИО11, о чем ДД.ММ.ГГГГ года в книге регистрации актов о рождении произведена запись №, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Между ФИО12 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия: «Панова», что подтверждено свидетельством о заключении брака (л.д№

Таким образом, подтверждено, что истец является дочерью ФИО8

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением нотариуса города Москвы ФИО7 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, согласно выписке из постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в списках не значится, а «владельцем участка участок № значится иное лицо» (л.д.№).

Свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО6 о том, что она является наследником ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: компенсации по хранящимся в подразделении № Московского банка ПАО Сбербанк закрытым лицевым счетам №; компенсации на оплату ритуальных услуг по хранящимся в Подразделении № Московского банка ПАО Сбербанк закрытым лицевым счетам № (л.д. №).

Свидетельство о праве собственности на землю № выдано ФИО10 ФИО3 на земельный участок № в <адрес> совета на основании решения Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства площадью № га (л.д.№).

Согласно архивной выписке из Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче временных свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, владения землей» членам с/т «Заря» выданы временные свидетельства на право собственности (л.д. №). К постановлению приложен список членов садоводческого товарищества «Заря» - собственников земельных участков с №. Участок № в списке не значится.

ФИО8 являлась членом СНТ «ЗАРЯ УПП ВОС», что подтверждается членской книжкой (л.д№).

Сведения о земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости с присвоением участку кадастрового номера № что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д№), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению председателя правления СНТ «ЗАРЯ УПП ВОС» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, на основании решения общего собрания закреплен за членом СНТ «ЗАРЯ УПП ВОС» ФИО13 ФИО4 проживавшей по адресу: <адрес> Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. С момента организации СНТ «ЗАРЯ УПП ВОС» до принятия в члены гражданку ФИО8 земельный участок № другим лицам не предоставлялся. Площадь земельного участка составляет № кв.м. и соответствует проекту организации и застройки территории. Претензий к границам земельного участка №, закреплённым за ФИО8 со стороны смежных землепользователей и правления СНТ не имеется. После смерти ФИО8 земельным участком пользуется ее дочь ФИО6, оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает участок (л.д. №).

Согласно справке председателя «ЗАРЯ УПП ВОС» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 состояла в членах СНТ с ДД.ММ.ГГГГ и за ней был закреплен земельный участок № Задолженностей по членским и целевым взносам не имеется (л.д. №).

СНТ «ЗАРЯ УПП ВОС» зарегистрировано Администрацией Наро-Фоминского района в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ и внесено в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельству о постанове на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, уставу СНТ (л.д. №).

Границы спорного земельного участка согласованы с землепользователями соседних земельных участков, что подтверждено учетной карточкой участка, актом согласования местоположения границ земельного участка, выкопировкой из генплана (л.д.№).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принадлежность умершей ФИО8, матери истца, земельного участка подтверждена представленными письменными доказательствами, в том числе свидетельством о праве собственности на землю, которое никем не оспорено. Являясь членом садоводческого объединения, ФИО13 вправе была, в силу закона, получить в собственность земельный участок.

Таким образом, спорное имущество подлежит включению в наследственное имущество после смерти ФИО8

Истец является дочерью умершей, наследником по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ, принявшим наследство в установленном законом порядке после смерти отца.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не лишает наследников права наследовать.

К истцу право на земельный участок переходит в том же объеме, что было у наследодателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО14 ФИО5 право собственности на земельный участок № <адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: Т.В. Котельникова