Решение № 2-406/2018 2-406/2018 ~ М-15/2018 М-15/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-406/2018

Дело № 2-406/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 27 февраля 2018 г.

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Гужинова А.Н.,

при секретаре Герман Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе финансовых лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о разделе финансовых лицевых счетов, в ходе рассмотрения дела уточнив исковые требования, указала, что она является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Сособственником другой <данные изъяты> доли в указанном жилом помещении является ответчик ФИО2, который проживает в спорном жилом помещении со своей семьей, однако, коммунальные услуги не оплачивает. Истец в указанной квартире длительное время не проживает, является пенсионером, однако, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Обслуживание дома осуществляет ООО «Управляющая компания «Сервис».

Просит: определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья по адрес, установив обязанность долевых собственников ФИО1 к ФИО2 оплачивать коммунальные услуги в равных долях по <данные изъяты> всех положенных за указанное жилое помещение платежей; обязать ООО «Управляющая компания «Сервис» разделить и открыть для ФИО1 и ФИО2 отдельные финансовые лицевые счета на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в адрес (л.д. 4-5, 23).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель истца ФИО3, участвующая в деле по действующей доверенности (л.д. 9), просила удовлетворить требования истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица «Управляющая компания «Сервис» в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются правообладателями общей совместной собственности, жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 6,7).

Обслуживание дома осуществляет ООО «Управляющая компания «Сервис».

Соглашение об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, ответчик не вносит платежи за коммунальные услуги.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

На основании ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск следует удовлетворить, поскольку стороны как собственники равных долей жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию соразмерно своей доле, что предусмотрено законом, имеют право на определения порядка участия в расходах пропорционально принадлежащей им на праве общей собственности доли жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 в уточненном виде удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья по адрес, установив обязанность долевых собственников ФИО1 и ФИО2 оплачивать коммунальные услуги в равных долях по ? всех положенных за указанное жилое помещение платежей.

Настоящее решение является основанием для раздела и открытия в ООО «Управляющая компания «Сервис» для ФИО1 к ФИО2 отдельных финансовых лицевых счетов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в адрес в адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд г.Омска в течении месяца со дня его составления в окончательной форме 05.03.2018.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>