Решение № 2-301/2020 2-301/2020~М-110/2020 М-110/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-301/2020

Дело №

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г.Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении кадастровой реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении кадастровой реестровой ошибки, указывая что является членом гаражно-потребительского кооператива №16, полностью выплатила паевые взносы за строительство гаража с подвальным помещением №, расположенного в гаражно-потребительском кооперативе по адресу: <адрес>

В связи с ошибочным внесением в государственный кадастр сведений о площади гаража с подвальным помещением, истец в установленном законом лишена возможности зарегистрировать принадлежащие ей права.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит: исправить кадастровую реестровую ошибку в сведениях на гараж с подвальным помещением №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; исключить из данных на гараж с подвальным помещением сведения о площади 0 кв.м.; включить в сведения на гараж с подвальным помещением данные о площади 39,8 кв.м.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом о слушании дела надлежащим образом.

Представитель ответчика не явился, извещался о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела, и не оспаривалось сторонами, ФИО1 является членом гаражно-потребительского кооператива №, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. полностью выплатила паевые взносы в размере 600 руб. за строительство гаража с подвальным помещением № общей площадью 39,8 кв.м., расположенных в гаражно-потребительском кооперативе по адресу: <адрес>.

ФИО1 регулярно несет расходы на содержание ГПК №16, что подтверждается членской книжкой, зарегистрировать свое права на гараж в установленном законом порядке истец не имеет возможности в связи с невозможностью возобновления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Данная ситуация возникла в результате ошибочного внесения в государственный кадастр сведений о площади принадлежащего истцу гаража с подвальным помещением, которая согласно содержащимся в кадастре сведениям составляет 0 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ. гараж с подвальным помещением № имеет общую площадь 39,8 кв.м.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вместе с тем, в силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости, в том числе гараж с подвальным помещением, возникает на зарегистрированный в установленном законом порядке объект недвижимости.

Согласно абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, абз. 3 п. 2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 61, 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее — техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании совокупности установленных и представленных доказательств суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и исправления кадастровой ошибки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исправлении кадастровой реестровой ошибки – удовлетворить.

Исправить кадастровую реестровую ошибку в сведениях на гараж с подвальным помещением №, расположенные в гаражно-потребительском кооперативе № по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исключить из сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, о гараже с подвальным помещением №, расположенные в гаражно-потребительском кооперативе № по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения о площади 0 кв.м.

Включить в сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, о гараже с подвальным помещением №, расположенные в гаражно-потребительском кооперативе № по адресу: <адрес>, кадастровый №, данные о площади 39,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения в единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А. Антонова