Решение № 2-2565/2018 2-2565/2018~М-1406/2018 М-1406/2018 от 29 июля 2018 г. по делу № 2-2565/2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Свахиной О.С.,

с участием прокурора Кнор А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ФИО3 продала, а ФИО2 купила квартиру по адресу: <адрес> Согласно п.5.1 договора ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в квартире в течение 30 календарных дней с момента подписания договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 не исполнила свое обязательство, указанное в п.5.1 договора. Согласно домовой (поквартирной) книге ответчик состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу. Выпиской из Единственного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять ФИО3 с рекреационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика возврат госпошлины в размере 300 руб.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что является сособственником жилого помещения, ФИО3 не является членом их семьи, была зарегистрирована в несовершеннолетнем возрасте, но длительное время не проживает в квартире, вступила в наследство на долю в праве собственности на квартиру после смерти матери, но продала ее истице ФИО2, обещала сняться с регистрационного учета, но не сделала этого.

Представитель третьего лица – УФМС России по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ФИО3 продала, а ФИО2 купила квартиру по адресу: <адрес>

Согласно п.5.1 договора ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в квартире в течение 30 календарных дней с момента подписания договора.

Согласно домовой (поквартирной) книге на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ответчик ФИО3

Выпиской из Единственного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников квартиры ФИО2 и ФИО4, совместного хозяйства с ними не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с ними не имеет. Семья Б-вых является собственником квартиры по адресу: <адрес> законом предоставлено им право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, существование такого соглашения отрицается стороной истца.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сохраняя регистрацию в жилом помещение по адресу: <адрес> ответчик ФИО3 в нем фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, ее регистрация в квартире носит формальный характер.

Принимая решение о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> возврат государственной пошлины в пользу ФИО1 <данные изъяты> в сумме 300 (триста) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 7 дней с даты получения копии решения стороной, не участвовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня отказа в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Судья С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 06.08.2018 года.