Решение № 2-2134/2020 2-2134/2020~М-728/2020 М-728/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-2134/2020

Дело № 2-2134/2020 КОПИЯ З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Бендюковой Р.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Они являются супругами с ДД.ММ.ГГГГ года и занимают в этой квартире комнату площадью <данные изъяты> кв.м, проживают, постоянно пользуются ею.

Остальные комнаты этой квартиры постоянно занимают ответчики - ФИО5 (собственник 1/4 доли в праве собственности на квартиру; комната площадью <данные изъяты> кв.м.), ФИО6 и ФИО4 (каждый из них является собственником 1/4 доли; комната - <данные изъяты> кв.м.).

Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.; жилая площадь <данные изъяты> кв.м.; подсобная <данные изъяты> кв.м. Комнаты изолированные, площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № <адрес>, нумерация согласно технического паспорта, составленного <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ); <данные изъяты> кв.м. (помещение № №) и <данные изъяты> кв.м. (помещение № №).

В своей комнате ФИО7 проживает и зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО2 - фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО1 является собственником доли квартиры на основании договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре нотариуса ФИО12. за № №).

ФИО2 является собственником доли квартиры на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре нотариуса ФИО13 за № №).

Ответчики являются собственниками на основании того же договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ними и ответчиками серьезно испортились личные отношения. Ответчики всячески третируют их, оскорбляют, унижают, пытались драться с ними. Создают препятствия и ограничения в осуществлении ими их прав собственности на квартиру. Они даже боятся оставить комнату без присмотра. Ответчики хотят, чтобы они выселились из квартиры, при этом, не предлагают никакой компенсации.

Из-за того, что порядок пользования квартирой не закреплен, не определен, ответчики ставят под сомнение их право пользования и комнатой, и всей квартирой.

Они вынуждены обратиться в суд с просьбой закрепить давно сложившийся порядок пользования квартирой, при котором они будут постоянно пользоваться своей комнатой, а ответчики - своими комнатами.

Размер жилой площади, соответствующей 1/8 доле каждого из них, составляет <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), а в совокупности 2/8 (1/4) их долям - <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).

В связи с отсутствием в данной квартире комнаты, точно соответствующей причитающейся им площади, они имеют право закрепить в своем пользовании комнату, в которой они фактически давно проживают, площадь этой комнаты (<данные изъяты> кв.м.) соразмерна причитающейся им жилой площади квартиры.

Следовательно, при таком определении порядка, пользования жилым помещением (квартирой) ответчикам могут быть предоставлены в пользование те комнаты, в которых они фактически и проживают. Предоставляемая ответчикам жилая площадь (<данные изъяты>) не намного меньше (<данные изъяты>), чем та жилая площадь, на которую они имеют право. Кроме того, уже много лет ответчики фактически и не пользуются этой площадью.

При этом, нежилые помещения указанной квартиры остаются в общем пользовании всех собственников.

Достигнуть с ответчиками добровольного соглашения об определении порядка пользования квартирой им не удалось.

Просили определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> закрепив в их пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № №, согласно технического паспорта, составленного <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ) в указанной квартире, а нежилые помещения этой квартиры оставить в общем пользовании всех собственников, взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в размере 2 900 рублей и государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики не приняли должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истцов на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным с согласия истцов рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежит по 1/8 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО5, ФИО4, ФИО14. (л.д. №).

Из искового заявления и пояснения истцов в судебном заседании следует, что ФИО1 и ФИО2 проживают и постоянно пользуются комнатой, площадью № кв.м. (помещение № № согласно поэтажному плану и экспликации), ответчик ФИО4 пользуется комнатой № №, площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО5 и ФИО3 свою комнату №№ площадью <данные изъяты> кв.м. сдают, фактически в ней проживают.

В силу ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что квартира № № в доме <адрес> имеет жилую комнату № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., а также коридор № № площадью <данные изъяты> кв.м., туалет №№ площадью <данные изъяты> кв.м., ванную №, площадью <данные изъяты> кв.м., кухню №, площадью <данные изъяты> кв.м., кладовую №, площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО1, ФИО2, ссылаясь на порядок пользования, сложившийся ранее, просили закрепить за ними комнату № №, площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м., нежилые помещения оставить в общем пользовании сособственников.

Предложенный истцами порядок пользования ответчиками не оспорен. Существенного расхождения размера приходящейся на долю истцов площади жилого помещения их долям в праве собственности на квартиру судом не установлено.

Суд, с учетом сложившихся между сторонами отношений, полагает возможным в указанной части исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

При подаче иска истцом ФИО2 была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. №), которая подлежит также взысканию с ответчиков ФИО4 и ФИО5 в пользу истца ФИО2 в равных долях.

В соответствии с п.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истцом ФИО2 были понесены расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 900 рублей (л.д. №), указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков ФИО4 и ФИО5 в пользу истца ФИО2 в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, предоставить в пользование ФИО1, ФИО2 комнату, площадью <данные изъяты> кв.м. (помещение № согласно поэтажному плану и экспликации), помещения, площадью <данные изъяты> кв.м. (кухня), <данные изъяты> кв.м. (коридор), <данные изъяты> кв.м. (туалет), <данные изъяты> кв.м. (ванная), <данные изъяты> кв.м. (кладовая) – оставить в общем пользовании сторон.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 3 200 рублей в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2134/2020 54RS0006 54RS0006-01-2020-001340-04 Ленинского районного суда города Новосибирска.