Решение № 2-1524/2017 2-1524/2017~М-571/2017 М-571/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-1524/2017

Дело №2-1524/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре судебного заседания Зайцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненное исковое заявление поддержал и пояснил, что в соответствии с договором социального найма он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, заключенного между ним и Войсковой частью <данные изъяты>, предметом которого является передача ему и его семье в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения. В настоящий момент он реализовать свое право на получение в собственность бесплатно указанное выше жилое помещение не может. Истец обращался к ответчикам с вопросом о приватизации занимаемого ею жилого помещения, однако в ответ ему было разъяснено, что вопрос о приватизации может быть решен в судебном порядке.

Просит признать за ним- ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в соответствии с п.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, считала их подлежащими удовлетворению. Пояснила суду, что ранее она реализовала свое право на приватизацию жилого помещения и не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за ФИО1, о чем дала нотариально удостоверенное согласие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Войсковой частью 14258, предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> на него, и мать ФИО3 (л.д. 6-8).

В спорном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д. 16).

Судом установлено, что право на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д. 21-22).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из кадастрового паспорта жилого помещения следует, что квартира по адресу: <адрес>-<адрес><адрес>, является изолированным жилым помещением (л.д.21).

Суд считает, что отсутствие утвержденного нормативными актами порядка передачи жилого помещения в собственность граждан не может нарушать права истца на получение им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков в судебное заседание не поступило, что является в соответствии со ст. 150 ГПК РФ основанием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимал, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д. 41).

Установлено, что ФИО2 дала свое согласие и не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес><адрес> на имя ФИО4 (л.д.19).

На основании выше изложенного, суд считает, что у истца возникло право на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, ст. 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-<адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

-
Судья М.А. Миридонова