Решение № 2-475/2026 2-475/2026(2-7397/2025;)~М-6189/2025 2-7397/2025 М-6189/2025 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-475/2026

УИД №RS0№-28

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

19 февраля 2026 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:

судьи Кужугет М.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2-ооловне о выселении из жилого помещения,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО10, прокурора ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ранее квартира принадлежала сыну истца ФИО11, после его смерти открыто наследственное дело, наследниками являются мать ФИО1 и сын ФИО4. Поскольку ФИО4 отбывает уголовное наказание, он не сумел произвести необходимых действий по оформлению на себя причитающегося ему наследства, однако заявил нотариусу о его принятии. Ответчик ФИО2 была сожительницей умершего наследодателя ФИО3, общих детей у них не было. Несмотря на прекращение отношений с ФИО3 ввиду его смерти, ответчик ФИО2 продолжает проживать в квартире, не желает ее освобождать, занимает квартиру без законных оснований.

В иске ФИО1 просит выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

В иске истец ФИО1 указала третьими лицами нотариуса ФИО8 и Управление Росреестра по <адрес>, однако протокольным определением судом в привлечении данных лиц к участию в деле третьими лицами отказано, поскольку права и обязанности данных лиц по отношению к участникам данного спора не затрагиваются.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО10 иск поддержали, просили выселить ответчика, пояснив, что она занимает квартиру, не имея на то каких-либо прав. ФИО2 была сожительницей умершего наследодателя, в браке они не состояли, общих детей не имеют. В настоящее время квартира в порядке наследования перешла к матери ФИО3 - ФИО1 и его сыну ФИО4 Ответчик добровольно не выехала из квартиры, она поменяла замки и уехала работать на Дальний Восток.

Прокурор ФИО7 дала заключение об удовлетворении иска со ссылкой на то, что ответчик не приобрела прав на жилое помещение, занимает его незаконно.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо ФИО4 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о чем имеется расписка.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие надлежаще извещенного ответчика и третьего лица.

Выслушав истца и ее представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ регламентировано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО1, у него есть сын ФИО4 При жизни ФИО3 состоял в браке, который расторгнут до его смерти. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Нотариальной палаты Республики Тыва ФИО8 открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 С заявлением о принятии наследства умершего к нотариусу обратились его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО2-ооловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как видно из наследственного дела, наследственное имущество состоит из следующего имущества:

- квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>;

- гаража;

- автомобиля марки Нива, 2020 г.в., цвет черный, с р/з №

- автомобиля марки Мицубиси Оутлендер 3.0, 2008 г.в., цвет серый, с г/н №;

- денежного вклада в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

Постановлением нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ заявителю ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу, в связи с тем, что документов, подтверждающих брак между ФИО3 и ФИО2, не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>; автомобиля марки Нива, 2020 г.в., цвет черный, с р/з №; автомобиля марки Мицубиси Оутлендер 3.0, 2008 г.в., цвет серый, с р/з №; денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями.

Переход права собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/2 доли указанной квартиры стала истец ФИО1

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено отказать в удовлетворении искового заявления ФИО2-ооловны к ФИО1, ФИО4 об установлении факта нахождении на иждивении. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ решение Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Также решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2-ооловны к ФИО4 о признании недостойным наследником и отстранении от наследства оставлено без удовлетворения. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ решение Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что истец ФИО1 является долевым собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Доля ФИО1 в праве общей долевой собственности составляет 1/2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Вторая доля (1/2 доля) в праве общей долевой собственности принята сыном наследодателя ФИО4, который вследствие нахождения в местах лишения свободы, не оформил принятие наследства.

При этом в указанной квартире проживает ответчик ФИО2, которая членом семьи ФИО1, ФИО9 не является.

Таким образом, ответчик не является собственником спорной квартиры, членом семьи истца также не является. Следовательно, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования квартирой, ее занятия. Доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, согласия истца на вселение ответчика или сведений о заключении истцом с ней какого-либо договора, предоставляющего право пользования, в том числе проживания в квартире, суду не представлено.

Право собственности истца на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, никем не оспорено, свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ и не признавалось недействительным.

При этом законность пользования и проживания ответчика в спорной квартире не нашла подтверждения при рассмотрении дела. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2-ооловне (паспорт №) о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2-ооловну из жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья

М.А. Кужугет

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ