Решение № 2-1231/2024 2-1231/2024~М-918/2024 М-918/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-1231/2024

№ 2-1231/2024

УИД: 91RS0008-01-2024-001844-47


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2024 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Логвинко Е.А.

при секретаре - Шевченко Л.С., помощнике судьи – Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельную долю (пай) из земель КСП <данные изъяты>» <адрес>, площадью <данные изъяты> условных кадастровых га, без определения границ в натуре (на местности) на основании сертификата серии <данные изъяты> №. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Госкомрегистр с заявлением о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории <адрес> из земель коллективной собственности КСП «<данные изъяты> принадлежащий истцу на основании сертификата на земельную долю (пай) серии <данные изъяты> №. Для постановки на кадастровый учет был предоставлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивная справка о принадлежности ему указанного сертификата на земельную долю (пай). ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистром было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, основанием для которого послужило непредставление заявителем правоустанавливающего документа на земельную долю (пай), поскольку архивные выписки таковыми не являются. Оригинал сертификата истцом был утерян при неизвестных обстоятельствах, иначе как в судебном порядке установить данные обстоятельства не представляется возможным. На запрос представителя истца Джанкойским горрайонным отделом государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о выдаче заверенной копии сертификата, была предоставлена информация о праве собственности и передаче в аренду земельной доли (пая) по сертификату <данные изъяты> № на имя ФИО1 Согласно справки администрации Крымковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, принадлежащий ФИО1 на основании сертификата <данные изъяты> №, из списков невостребованных земельных паев был исключен на основании поданного заявления. Просит суд признать за ним право собственности на земельную долю (пай) из земель КСП «<данные изъяты>» <адрес>, площадью 3<данные изъяты> условных кадастровых га, без определения границ в натуре (на местности), на основании сертификата серии <данные изъяты> №.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО9 не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Администрация Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах не явки суд не известили.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о дате и рассмотрении дела. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. К одним из таких способов относится признания права.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением <данные изъяты> АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельной доли (пая) и его стоимости по КСП <данные изъяты> утвержден расчетный размер земельной доли (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость <данные изъяты> гривен, правлению КСП поручено обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельную долю (пай) членов КСП и предоставить райгосадминистрации на регистрацию (л.д.8).

Согласно распоряжения <данные изъяты> АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельной доли (пая) и его стоимости по КСП <данные изъяты> распоряжение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу, распоряжение РГА от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы раздела земель коллективной собственности на земельные доли (паи) КСП «<данные изъяты> отменено (находится в материалах дела). Этим же распоряжением определен размер земельной доли (пая) – <данные изъяты> га.

В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членами КСП «<данные изъяты>» (<данные изъяты>), зарегистрирован сертификат серия <данные изъяты> № под № от ДД.ММ.ГГГГ (так в документе). Владелец сертификата ФИО1, <адрес>, размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах – <данные изъяты>, стоимость земельного пая <данные изъяты> гр. (л.д. 9).

Согласно справке администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок ФИО1, включен в списки невостребованных земельных долей (паев) на территории Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым на основании Постановления администрации Крымковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О начале процедуры признания невостребованных долей (паев) на территории Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым», Постановления администрации Крымковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков невостребованных земельных долей (паев)». Ввиду поданного заявления от ФИО1 об исключении земельной доли (пая) из списков невостребованных паев по сертификату серии <данные изъяты> №, администрация Крымковского сельского поселения не возражает о передаче ему вышеуказанной земельной доли (пая) (л.д. 11).

В соответствии с уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в регистрации прав на земельный участок, поскольку заявителем не представлены оригиналы документов о принадлежности ему сертификата на право на земельную долю (пай). Представленные ФИО1 распоряжение Джанкойской РГА АР Крым «Об утверждении размера земельного пая и его стоимости по КСП <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и архивная выписка администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ не являются документом основанием для осуществления государственной регистрации права собственности за заявителем (л.д. 12-14).

Земельный кодекс Украины в редакции от ДД.ММ.ГГГГ року закрепил право коллективной и частной собственности граждан на землю, в частности ст.5 установлено, что земля может принадлежать гражданам на праве коллективной собственности Субъектами права коллективной собственности на землю являются коллективные сельскохозяйственные предприятия, сельскохозяйственные кооперативы, садоводческие общества, сельскохозяйственные акционерные общества, в том числе, созданные на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий. Каждый член коллективного сельскохозяйственного предприятия в случае выхода из него вправе получить свою долю земли в натуре (на местности), определяемую в порядке, предусмотренном частями шестой и седьмой статьи 6 этого Кодекса.

Согласно п. 2, 3, 4 Указа Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» от ДД.ММ.ГГГГ № каждому члену предприятия, кооператива, общества выдается сертификат на право частной собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостной выражении. Право на земельную долю (пай) может быть объектом купли-продажи, дарения, мены, наследования, залога. Каждый член коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества имеет право беспрепятственно выйти из него и получить бесплатно в частную собственность свою долю земли (пай) в натуре (на местности), что удостоверяется государственным актом на право частной собственности на землю.

В соответствии с Указом Президента Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» право на земельную долю (пай) имеют члены коллективного сельскохозяйственного предприятия, сельскохозяйственного кооператива, в то числе пенсионеры, которые ранее работали в нем и остаются членами указанного предприятия.

В настоящее время истец просит суд признать за ним право собственности на земельную долю (пай), площадью <данные изъяты> условных кадастровых га, без определения границ в натуре (на местности) по сертификату серии <данные изъяты> №, выданный на имя ФИО1, из земель КСП <данные изъяты>» <данные изъяты> Автономной Республики Крым.

Согласно ч. 1 ст. 126 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом. В соответствии с переходными положениями Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что решения о передаче гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок. Гражданам-собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю. Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством. Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на землю.

Таким образом, учитывая, что у истца возникло право на земельную долю (пай), единственным препятствием для оформления является утрата сертификата, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на земельную долю (пай) из земель КСП «<данные изъяты> Автономной Республики Крым, площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектаров, без определения границ в натуре (на местности).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Крымковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельную долю (пай) из земель КСП «<данные изъяты> Автономной Республики Крым, площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектаров, без определения границ в натуре (на местности) на основании сертификата серии <данные изъяты> №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Полный текст решения изготовлен 11.07.2024 года

Председательствующий Е.А. Логвинко