Решение № 2-1315/2023 2-1315/2023~М-1394/2023 М-1394/2023 от 10 августа 2023 г. по делу № 2-1315/2023

УИД 38RS0019-01-2023-001763-46


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1315/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ООО УК "Гидростроитель", ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Региональный северный оператор", МП "ДГИ", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ООО УК "Гидростроитель", ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Региональный северный оператор", МП "ДГИ", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес), в котором просит:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а именно:

- 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО1, (дата) г.р.;

- 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО4, (дата) г.р.;

- 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО5, (дата) г.р.;

- 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО6, (дата) г.р., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Гидростроитель», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Региональный северный оператор», МП «ДГИ», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес), производить начисления и выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что истец является участником долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), общей площадью (данные изъяты) кв.м, и ей принадлежит (данные изъяты) доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчики также являются участниками долевой собственности на указанную квартиру, где им также принадлежит по (данные изъяты) доле в праве общей долевой собственности. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права собственности. На дочь ФИО6 и внуков ФИО2, ФИО3 приходится (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Взаимного соглашения с ответчиками по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было. При обращении к соответчикам ООО «Иркутскэнергосбьгг», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО УК «Гидростроитель», ООО «Региональный северный оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес), МП «ДГИ», с вопросом заключения договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим долям в квартире и выдачи соответствующих платежных документов, сотрудники указанных организаций в устной форме отказали, рекомендовали обратиться в суд.

Определением Падунского районного суда (адрес) от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, привлечено: ООО «БКС».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, сообщила, что исковые требования признает.

Ответчики ФИО4, ФИО6, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО УК "Гидростроитель", ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Региональный северный оператор", МП "ДГИ", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. Представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (адрес) по доверенности ФИО7 просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «БКС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 по (данные изъяты) доли, на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от (дата).

Право собственности на квартиру по адресу: (адрес), зарегистрировано (дата), что подтверждается выписками из ЕГРН Управления Росреестра по (адрес) от (дата).

Согласно справке СРН-8 ООО «БКС» от (дата) в жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрирован: ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Платежными документами подтверждается размер начислений за коммунальные услуги по адресу: (адрес).

Таким образом, судом достоверно установлено, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, и в соответствии с требованиями ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, сособственники указанного жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и выдачи им соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а именно:

- 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО1, (дата) г.р.;

- 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО4, (дата) г.р.;

- 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО5, (дата) г.р.;

- 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО6, (дата) г.р., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Гидростроитель», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Региональный северный оператор», МП «ДГИ», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес), производить начисления и выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ООО УК "Гидростроитель", ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутскэнергосбыт", ООО "Региональный северный оператор", МП "ДГИ", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а именно:

- 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО1, (дата) г.р., (паспорт: (данные изъяты));

- 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО4, (дата) г.р., (паспорт: (данные изъяты));

- 1/6 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО5, (дата) г.р., (паспорт: (данные изъяты));

- 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на ФИО6, (дата) г.р., (паспорт: (данные изъяты)) в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Гидростроитель», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Региональный северный оператор», МП «ДГИ», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (адрес), производить начисления и выдавать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, (дата) г.р., ФИО3, (дата) г.р., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2023.

Судья О.Н. Ковалева