Решение № 2-5233/2019 2-5233/2019~М-4897/2019 М-4897/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-5233/2019

Дело № 2-5233/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Симоновой К.И.,

с участием представителя истца ЖСК «Березка» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Березка» к ФИО2 об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Березка» обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании документов, в обоснование требований указано, что с {Дата изъята} по {Дата изъята} правление ЖСК в лице председателя ФИО2 осуществляло свою деятельность по управлению МКД. {Дата изъята} на общем собрании было выбрано новое правление и Председатель правления. Обязанности по управлению МКД были возложены на ФИО1 После переизбрания ответчик обязан передать оригиналы документов, а именно документы, относящиеся к деятельности ЖСК «Берёзка». По личному желанию ФИО1 в {Дата изъята} сняла с себя полномочия председателя правления ЖСК «Берёзка», на основании снятия полномочий в адрес ответчика через ТВП {Адрес изъят} {Дата изъята}. была передана папка с документами, относящимися к деятельности ЖСК. {Дата изъята} председатель ФИО1 обратилась письменно к бывшему председателю ФИО2 о передаче документов относящихся к деятельности ЖСК. Заявление принять и подписывать ФИО2 отказалась, заявление оставлено в квартире {Номер изъят} ФИО2 при члене правления ПОВ Ответчиком документы переданы не были. {Дата изъята}. заказным письмом отправлено заявление в адрес бывшего председателя ФИО2 с требованием передать документы действующему председателю ФИО1 связанные с деятельностью ЖСК. Документы Ответчиком переданы не были. При получении документов из ГЖИ выяснилось, что {Дата изъята} ГЖИ г. Киров была назначена документарная проверка в отношении ЖСК «Берёзка» соблюдение обязательных требовании к деятельности ЖСК, соблюдению прав и обязанностей их членов. При проверке требовалось представить пакет документов, часть из которых у истца отсутствовала, т.к. бывшим председателем ФИО2 документы, относящиеся к членству кооператива так и не были переданы. {Дата изъята} ответчику передан приказ ГЖИ г. Киров {Номер изъят} от {Дата изъята} с просьбой передать документы, относящиеся к деятельности ЖСК. Документы переданы не были даже после получения Ответчиком приказа ГЖИ. {Дата изъята} заказным письмом, отправлено заявление в адрес бывшего председателя ФИО2 с требованием передать документы действующему председателю ФИО1, связанные с деятельностью ЖСК. Заказное письмо ответчик принять отказался, о чем свидетельствует отметка почты, на вернувшейся корреспонденции. Документы Ответчиком действующему председателю ФИО1 переданы не были. На основании не предоставления полного пакета документов в ГЖИ г. Киров ГЖИ вынесено предписание {Номер изъят} от {Дата изъята}. переизбрать членов правления ЖСК «Берёзка» с соблюдением требований, установленных ЖК РФ и кандидатурам членов правления, правомочности общего собрания и порядку проведения общего собрания членов кооператива. Истец не в силах выполнить предписание ГЖИ т.к. у него отсутствуют документы, подтверждающие членство в ЖСК, а именно: Реестр членов ЖСК «Берёзка», свидетельства о гос. регистрации права собственников {Адрес изъят}, заявления о вступлении собственников в члены ЖСК «Берёзка», протоколы общих собраний о принятии в члены кооператива. {Дата изъята} заказным письмом отправлено заявление в адрес бывшего председателя ФИО2 с требованием передать документы действующему председателю ФИО1 связанные с деятельностью ЖСК в т.ч. заявления о вступлении в члены ЖСК «Берёзка» и иные документы подтверждающие членство в ЖСК в срок до {Дата изъята}г. Документы Ответчик не передал. На основании Устава п.7.8 документы должны храниться у Председателя правления Кооператива. Просит (с учетом заявления об уточнении требований от {Дата изъята}) обязать ответчика передать следующие документы: реестр собственников и членов ЖСК «Берёзка» по состоянию на {Дата изъята}., свидетельства о государственной регистрации права собственников {Адрес изъят} с {Дата изъята}. по {Дата изъята} заявления о вступлении собственников в члены ЖСК «Берёзка» с {Дата изъята} по {Дата изъята}, протоколы общих собраний о принятии в члены кооператива с {Дата изъята} по {Дата изъята}, протоколы заседаний членов правления кооператива с {Дата изъята} по {Дата изъята}, годовые отчёты Правления ЖСК об итогах финансово-хозяйственной деятельности за {Дата изъята}., калькуляцию себестоимости затрат технического обслуживания жилого дома по адресу: {Адрес изъят} ЖСК «Берёзка» за {Дата изъята} заключенных с ЖЭУ «Апрель», протоколы общих собраний об утверждении сметы расходов на техническое обслуживание МКД между ЖСК «Березка» и ЖЭУ «Апрель» за {Дата изъята}

В судебном заседании председатель ЖСК «Березка» ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО2 была председателем в период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений на иск не предоставила.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установленных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Статьей 145 ЖК РФ определено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции (пункт 1 части 2); избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (пункт 3 части 2).

В силу п.4 ст.29 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» при смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилом домом {Номер изъят} по {Адрес изъят} осуществляет ЖСК «Березка».

Протоколом заседания правления ЖСК «Березка» от {Дата изъята} постановлено избрать председателем ЖСК «Березка» ФИО2

Решением общего собрания членов ЖСК «Березка» от {Дата изъята} (протокол {Номер изъят}), инициатором которого являлась ответчик, председателем ЖСК «Березка» единогласно выбрана ФИО1 Протокол общего собрания от {Дата изъята} {Номер изъят} недействительным не признавался.

В п.7.8 Устава ЖСК «Березка» установлено, что протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся у председателя правления Кооператива.

Председатель жилищно-строительного кооператива является единоличным исполнительным органом.

В адрес ответчика неоднократно направлялись требования о предоставлении документов, связанных с деятельностью ЖСК «Березка».

Вместе с тем, до настоящего времени запрошенные документы ответчиком истцу не переданы, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Учитывая, что ФИО2 председателем ЖСК «Березка» с {Дата изъята} не является, доказательств передачи документации истцу в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «Березка» к ФИО2 об истребовании документов – удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать ЖСК «Березка» следующие документы: реестр собственников и членов ЖСК «Березка» по состоянию на {Дата изъята}; заявления о вступлении собственников в члены ЖСК «Березка» за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}; протоколы общих собраний о принятии в члены ЖСК «Березка» за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}; протоколы заседаний членов правления ЖСК «Березка» с {Дата изъята} по {Дата изъята}; годовые отчеты Правления ЖСК «Березка» об итогах финансово-хозяйственной деятельности за {Дата изъята} калькуляцию себестоимости затрат технического обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, ЖСК «Березка» за {Дата изъята} заключенных с ООО ЖЭУ «Апрель»; протоколы общих собраний об утверждении сметы расходов на техническое обслуживание МКД между ЖСК «Березка» и ООО ЖЭУ «Апрель» за {Дата изъята}.; копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на помещения, расположенные в доме {Номер изъят} по {Адрес изъят}, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК «Березка» 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.09.2019.