Решение № 2-140/2018 2-140/2018~М-148/2018 М-148/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-140/2018

№2-140/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Вараково» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Вараково» о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Из представленного искового заявления следует, что она работала в колхозе «Память Кирова», позже переименованного в ООО «Вараково», где по месту работы получила жилье – <адрес>. В данном доме истец проживает по настоящее время. Указанный дом был построен в 1999 году колхозом «Память Кирова». Дом общей площадью 102,8 кв.м. ООО «Вараково» является правопреемником колхоза, поэтому данный жилой дом является собственностью ООО «Вараково». Решением общего собрания ООО «Вараково» от 30.04.2010 г. было принято передать безвозмездно гражданам, занимаемые ими жилые помещения. По договору от 13.08.2018 г. ООО «Вараково» передало безвозмездно, а ФИО1 приняла в собственность вышеуказанный жилой дом согласно акту приема-передачи от 13.08.2018 г. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на указанный дом, т.к. право собственности ООО «Вараково» на данный дом не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Просит признать ее право собственности на указанный жилой дом общей площадью 102,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. по договору от 13.08.2018 г.

Представитель ответчика - ООО «Вараково» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просил рассмотреть иск в их отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица - администрации Кукобойского сельского поселения в судебное не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в предоставленной суду справке указали, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - не имеется, возражений по иску не представили.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском ФИО1 согласны, возражений не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных документов в судебном заседании установлено, что решением общего собрания ООО «Вараково» от 30 апреля 2010 года было принято: «передать безвозмездно гражданам занимаемые ими жилые помещения, в том числе ФИО1

Жилое помещение, которое занимает истец, представляет жилой дом, площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «Вараково», жилой <адрес> является собственностью ООО «Вараково» и находится на балансе общества в составе основных средств, имеет балансовую стоимость 37551 руб, остаточная стоимость на 13.08.2018 г. составляет 21405 руб.

В судебном заседании было установлено, что спорный жилой дом был построен хозяйственным способом в 1999 году за счет средств колхоза «Память Кирова», данный факт сторонами не оспаривается.

Согласно договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 13.08.2018 г. <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Вараково», последним был передан в собственность ФИО1 безвозмездно, т.к. ФИО1. проживает в данном доме содержит его за свой счет, производит текущий и капитальные ремонты.

Право собственности ООО «Вараково» на вышеуказанный дом не зарегистрировано в ЕГРП до настоящего времени, но согласно всех представленных документов данный дом является собственностью ООО «Вараково» и данный факт никем не оспаривается. Зарегистрировать свое право собственности ООО»Вараково» не имеет финансовой возможности, при этом ФИО1, заключая договор о получении в собственность данного дома безвозмездно, не знала о том, что право собственности общества на указанный дом не оформлено в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время дом находится в полном владении и пользовании ФИО1 и право собственности ФИО1 на указанный дом также никем не оспаривается.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к выводу, что не доверять представленным документам у суда нет оснований, все они надлежаще оформлены, не противоречат друг другу, поэтому суд считает их достоверными. С учетом изложенного, следует исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 13.08.2018 г., сняв указанный жилой дом с баланса ООО «Вараково».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от 13.08.2018 г

Снять с баланса ООО «Вараково» дом. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева