Решение № 2-42/2025 2-42/2025(2-578/2024;)~М-562/2024 2-578/2024 М-562/2024 от 13 февраля 2025 г. по делу № 2-42/2025

Дело № 2-42/2025

УИД 25RS0022-01-2024-001214-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 14 февраля 2025 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кандыбор С.А.,

при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района Приморского края в интересах собственности муниципального образования к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, С.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании недействительной постановку на кадастровый учет вновь образованного земельного участка и исключении записи о нем из кадастра недвижимости, выделении из него земельного участка, его истребовании из чужого незаконного владения, прекращении права собственности на земельный участок, признании права распоряжения земельным участком, внесении в кадастр недвижимости сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Октябрьского района Приморского края обратился с вышеуказанным иском к Администрации Октябрьского района Приморского края, С.А., в обоснование которого указано следующее.

В ходе проведения проверки установлено, что 23.11.2023 на сайте www.torgi.gov.ru было опубликовано извещение № о проведении электронного аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № (вид разрешенного использования: магазины). Электронный аукцион на заключение договора купли-продажи, предметом которого выступал указанный участок, признан состоявшимся. 09.01.2024 между администрацией Октябрьского муниципального округа Приморского края и С.А. заключен договор № купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № В ходе проверки установлено, что организатором торгов в лице администрации Октябрьского муниципального округа решение о проведении торгов по продаже указанного земельного участка принято неправомерно при наличии обстоятельств, предусмотренных п. 2 ст. 39.1 и п. 7 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которыми не допускается продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования - строительство зданий, сооружений. Исходя из представленных на сайте www.torgi.gov.ru документов, относящихся к проведению электронных аукционов, учитывая, что вид разрешенного использования земельного участка предусматривает строительство зданий, сооружений, предоставление данных земельных участков возможно только путем проведения аукциона на право заключения договора аренды. По факту выявленного нарушения прокурором Октябрьского района внесено представление, которое до настоящего времени не удовлетворено и нарушения не устранены. В ходе дополнительной проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером: № снят с кадастрового учета и объединен с земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, в связи с чем 24.04.2024 образован земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1227 +/- 12 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Вместе с тем, объединение земельного участка с кадастровым номером: № с земельным участком с кадастровыми номерами: №, № незаконно, поскольку к ранее существующему участку с кадастровым номером: №, присоединен другой земельный участок с кадастровым номером №, который приобретен незаконно.

С учетом изменения исковых требований просит:

- признать договор купли-продажи № от 09.01.2024 земельного участка с кадастровым номером: № недействительным с применением последствий недействительности ничтожных сделок;

- признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1227 +/- 12 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- исключить из кадастра недвижимости запись государственного учета о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1227 +/- 12 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- выделить из земельного участка с кадастровым номером № часть земельного участка площадью 60 +/- 3 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 17 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с координатами согласно каталогу:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- истребовать указанный земельный участок из чужого незаконного владения у С.А., возложить обязанность возвратить указанный земельный участок; прекратить на него право собственности С.А., признать за администрацией Октябрьского муниципального округа Приморского края право распоряжения указанным земельным участком; внести в кадастр недвижимости сведения о земельном участке.

В судебном заседании представитель истца – заместитель прокурора Кладко А.С. заявленные требования поддержала на основании приведенных доводов.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков – представителя Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, С.А. на основании их ходатайств, в которых они указали на отсутствие возражений против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Приморскому краю и Управления Роскадастра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Ознакомившись с исковыми требованиями, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1). От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2).

В силу ст. ст. 49, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют находящиеся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

Органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании п. 2 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из разъяснений, изложенных в п.п. 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц; под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц; сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе земли населенных пунктов, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также - на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату, договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Пунктом 2 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что не допускается продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, за исключением случаев, указанных в п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участком находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев предусмотренных п. 2 названной статьи.

В соответствии с п. 7 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, за исключением случаев проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со ст. 39.18 настоящего Кодекса.

Таким образом, нормами ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, регулирующими порядок продажи земельных участков из государственной и муниципальной собственности на аукционах, не предусмотрена возможность заключения по результатам аукционов договоров купли-продажи участков, подлежащих застройке объектами капитального строительства. Такие земельные участки предоставляются только по результатам аукциона на право заключения договора аренды.

Статья 39.18 Земельного кодекса РФ содержит особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (ред. от 23.06.2022) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 № 61482), предусмотрено, что земельный участок с видом разрешенного использования «Магазины» и «Хранение автотранспорта» предназначен для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2., 4.9.

Постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 № 909 в качестве официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен сайт www.torgi.gov.ru.

Судом установлено, что на основании постановления главы округа от 03.11.2023 № 1070-п проведен открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №.

09.01.2024 на основании протокола от 27.12.2023 № об итогах аукциона между продавцом - администрацией Октябрьского муниципального округа Приморского края и покупателем С.А. заключен договор № купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым продавец администрация Октябрьского округа обязуется передать в собственность, а покупатель С.А. принять и оплатить по цене договора, которая составляет 117404,64 рублей, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м, вид разрешенного использования – магазины, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 17 м от ориентира по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

01.03.2024 прокурором района в адрес главы Администрации Октябрьского муниципального округа внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства в сфере использования и распоряжения государственной и муниципальной собственностью земельных участков посредством аннулирования результатов аукционов на право заключения договоров купли-продажи земельных участков с выявленными нарушениями.

В ответ на представление прокурора главой округа в письме от 04.04.2024 сообщено, что по результатам рассмотрения представления принято решение об аннулировании итогов аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков, в том числе с кадастровым номером №; подготовлены соответствующие уведомления и соглашения о расторжении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся на территории Октябрьского муниципального округа по спорному земельному участку, направлены Почтой России.

Согласно Выписке из ЕГРН от 01.11.2023 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 60 +/-3 кв.м, вид разрешенного использования – магазины, категория земель земли населенных пунктов. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 17 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» орган администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края уполномочен на распоряжение таким земельным участком.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2024 указанный земельный участок снят с кадастрового учета 24.04.2024, с постановкой на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № площадью 1227+/-12 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Правообладателем земельного участка является С.А.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что оспариваемая сделка купли-продажи спорного земельного участка заключена с нарушением требований действующего законодательства, как нарушающая явно выраженный запрет, установленный законом на совершение сделки по купле-продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в распоряжении муниципального образования, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений.

Поскольку оспариваемая сделка купли-продажи земельного участка противоречит положениям ст.ст. 39.1, 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушает публичные интересы и является в связи с этим недействительной (ничтожной) в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ, суд считает, что прокурор Октябрьского района обоснованно и в рамках полномочий обратился в суд с заявлением, действуя в защиту интересов собственности муниципального образования Октябрьского муниципального округа.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно оспариваемому договору купли-продажи от 09.01.2024 № цена выкупа спорного земельного участка составила 117404,64 рублей.

Учитывая, что договор купли-продажи прошел государственную регистрацию, суд полагает о выполнении сторонами обязательств по договору.

Поскольку суд пришел к выводу о недействительности договора № от 09.01.2024 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенного между Администрацией Октябрьского муниципального округа Приморского края и С.А., то образование земельного участка с кадастровым номером № площадью 1227 +/- 12 кв.м, в состав которого вошел спорный земельный участок, также признается недействительным, последствием чего является обязанность сторон возвратить все полученное по сделке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, равно как и ответчик Администрация Октябрьского муниципального округа, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика С.А. государственную пошлину в размере 2261 рублей (в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ - в ? доле от цены иска).

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина взыскивается в бюджет Октябрьского муниципального округа Приморского края.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Октябрьского района Приморского края (ИНН <***>) в интересах собственности муниципального образования к Администрации Октябрьского муниципального округа (ИНН <***>), С.А. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Октябрьского муниципального округа № от 09.01.2024 с кадастровым номером: № недействительным, с применением последствий недействительности ничтожных сделок.

Признать недействительным образование земельного участка с кадастровым номером: № площадью 1227+/-12 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Исключить из кадастра недвижимости запись государственного учета о земельном участке с кадастровым номером: № площадью 1227+/-12 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером 25:11:200103:7636 часть земельного участка площадью 60 +/- 3, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 17 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истребовать у С.А. часть земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок площадью 60 +/- 3, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 17 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

из чужого незаконного владения, возложив на С.А. обязанность возвратить земельный участок в распоряжение Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края.

Прекратить право собственности С.А. на земельный участок площадью 60 +/- 3, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 17 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за администрацией Октябрьского муниципального округа Приморского края право распоряжения земельным участком 60 +/- 3, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 17 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Внести в кадастр недвижимости сведения о земельном участке площадью 60 +/- 3, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 17 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края в пользу С.А. денежные средства в сумме 117404,64 рублей, полученные по договору № от 09.01.2024 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 60 кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный жилой дом. Участок находится примерно в 17 м от ориентира по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, заключенного между администрацией Октябрьского муниципального округа Приморского края и С.А..

Взыскать с С.А. в бюджет Октябрьского муниципального округа Приморского края государственную пошлину в размере 2261 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Кандыбор

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2025.