Решение № 2А-163/2025 2А-163/2025(2А-2307/2024;)~М-1835/2024 2А-2307/2024 М-1835/2024 от 6 февраля 2025 г. по делу № 2А-163/2025

копия

Административное дело № 2а-163/2025

№24RS0024-01-2024-003236-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дмитриенко Н.С.,

при секретаре Шаповаловой Е.В.,

с участием представителя административного истца ФИО1 – Рим И.В., действующего на основании доверенности от 10.11.2023 года,

представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастры и картографии по Красноярскому краю – ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.12.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Чжан Лэй к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастры и картографии по Красноярскому краю, государственным регистраторам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастры и картографии по Красноярскому краю - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об оспаривании решений органа и должностных лиц о приостановлении государственной регистрации прав, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию прав,

установил:

Административный истец Чжан Лэй обратился с административным иском, с учетом уточнения требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастры и картографии по Красноярскому краю, государственным регистраторам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об оспаривании решений органа и должностных лиц о приостановлении государственной регистрации прав, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию прав, мотивировав свои требования тем, что определением Канского городского суда Красноярского края от 07.11.2019 года осуществлен раздел общего имущества супругов (административного истца и ФИО8), утверждением мирового соглашения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчикам с заявлением о регистрации права собственности на объекты поименованные в указанном определении, которые определены в его личную собственность в порядке раздела, однако ответчиками государственная регистрация прав по заявлениям истца приостановлена в связи с наличием в ЕГРН записи об аресте на основании решения Канского городского суда Красноярского края 07.06.2017 года, а также о запрете вынесенном 28.11.2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Канску и Канскому району ГУ ФССП России по Красноярскому краю. Административный истец просит признать незаконными принятые в отношении ФИО1 Управлением Росреестра по Красноярскому краю (его должностными лицами) решения о приостановлении государственной регистрации прав, в том числе: вынесенное государственным регистратором (удаленное рабочее место по Боготольскому и Тюхтескому района межмуниципального Ачинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю) ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-34762275/3 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, вынесенное государственным регистратором (Межмуниципальный Канский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю) ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-34767077/3 в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, вынесенное государственным регистратором (Межмуниципальный Канский отдел Управления Росреестра по <адрес>) ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2024-34767078/5 в отношении земельного участка, расположенному но адресу: <адрес>, кадастровый №, вынесенное государственным регистратором (Межмуниципальный Канский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю) ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-35077388/4 в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, вынесенное государственным регистратором (Межмуниципальный Ачинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю) ФИО9 08.08.2024 № КУВД-001/2024-35076492/2 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, вынесенное государственным регистратором (Межмуниципальный Шарыповский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю) ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-34765538/2 в отношении квартиры, расположенной адресу: <адрес>, кадастровый №, вынесенное государственным регистратором (Межмуниципальный Шарыповский отдел Управления Росреестра по

Красноярскому краю) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-34764202/2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Обязать Управление Росреестра по Красноярскому краю устранить нарушения прав административного истца Чжан Лэй путем государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Определением Канского городского суда Красноярского края от 06.09.2024 года, в протокольной форме, в порядке ст. 47 КАС РФ, по данному административному делу привлечены в качестве заинтересованных лиц ФИО10, ФИО8

Определением Канского городского суда Красноярского края от 04.10.2024 года в протокольной форме, в порядке ст. 47 КАС РФ, по данному административному делу привлечена в качестве заинтересованного лица администрация г. Канска.

Определением Канского городского суда Красноярского края от 04.12.2024 года. в протокольной форме, в порядке ст. 47 КАС РФ, по данному административному делу привлечен в качестве заинтересованного лица ОСП по г. Канску и Канскому району ГУФССП России по Красноярскому краю.

Определением Канского городского суда Красноярского края от 09.01.2025 года, в протокольной форме, в порядке ст. 47 КАС РФ, по данному административному делу, привлечено в качестве заинтересованного лица Министерство финансов Красноярского края в лице Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю.

В судебном заседании административный истец ФИО1 участие не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, его представитель, действующий по доверенности адвокат Рим И.В. в судебном заседании поддержал административные исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика Управление Росреестра по Красноярскому краю ФИО2 (действующая на основании доверенности) в судебном заседании не признала административные исковые требования, возражая против их удовлетворения, пояснила, что Уведомления о приостановлении государственной регистрации полностью соответствуют действующему законодательству, в соответствии с процедурой и порядком, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В КГБУ МФЦ обратился ФИО1 в лице Рима И.В., действующего на основании доверенности, с заявлениями о регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, заявителями представлены были договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО10 приобретает в собственность у ФИО1 недвижимое имущество, и в качестве документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества представлены документы, это определение Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества между ФИО8 и ФИО1, в результате которого в личную собственность ФИО1 переходят: нежилое здание с кадастровым номером №; нежилое помещение с кадастровым номером №; земельный участок с кадастровым номером № 4/50 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №; квартира с кадастровым номером №, квартира с кадастровым номером №; Соглашение о разделе общего имущества супругов от 17.03.2023 года, удостоверенное нотариусом Канского нотариального округа Красноярского края ФИО11, на основании которого в личную собственность ФИО1 переходит земельный участок с кадастровым номером №.

При проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов в порядке исполнения статьи 29 Федерального закона 218-ФЗ было установлено, что в ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества внесены записи об ограничениях. В отношении земельного участка с кадастровым номером № имеется запись о запрете, внесенная 28.11.2023 года на основании постановления ОСП по г. Канску и Канскому району № 1152471857/2465 от ДД.ММ.ГГГГ (331444/23/24065-СД). В отношении нежилого помещения с кадастровым номером №, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, имеются записи: об аресте, внесенная ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гоад (уголовное дело, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО8 по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст. 219 УК РФ); запись о запрете, внесенная ДД.ММ.ГГГГ гоад на основании постановления ОСП по г. Канску и Канскому району № от ДД.ММ.ГГГГ (331444/23/24065-СД); в отношении квартир с кадастровыми номерами 24:50:0000000:73917, 24:51:0000000:8151, нежилого здания с кадастровым номером №, имеются записи: об аресте, внесенная ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Канского городского суда Красноярского края от 07.06.2017 года по уголовному делу, о запрете, внесенная ДД.ММ.ГГГГ гоад на основании постановления ОСП по г. Канску и Канскому району № от ДД.ММ.ГГГГ (331444/23/24065-СД). Пунктом 228 Административного регламента установлено, что в случае если в ЕГРН или в книге учета арестов имеется запись об аресте, запрещении совершения сделок с недвижимым имуществом, осуществления в отношении данного объекта регистрационных действий, залоге недвижимого имущества, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с УПК РФ, установленных до совершения сделки, государственный регистратор прав принимает необходимые меры по получению дополнительных сведений посредством направления письменного запроса в соответствующий орган принявший такое решение, о том, существовало ли (не было ли прекращено) на момент совершения сделки, представления заявления о предоставлении государственной услуги ограничение, зарегистрированное в ЕГРН и препятствующее проведению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Согласно ответу ОСП по г. Канску и Канскому району запрет в рамках сводного исполнительного производства №-СД от 03.11.2023г. является действующим и препятствует отчуждению и регистрации вышеуказанного имущества на третьих лиц. Канский городской суд представил ответ, согласно которому арест в отношении нежилого здания с кадастровым номером №, нежилого помещения с кадастровым номером №, земельных участков с кадастровым номером № и №, квартир с кадастровым номером № и №, сохранен до исполнения приговора в части гражданских исков, судом не принималось решений об освобождении имущества от ареста. Также в суде отсутствуют сведения об исполнении приговора в части гражданских исков. Поскольку в отношении имущества в ЕГРН имеются ограничения, не представлены документы, свидетельствующие об их снятии, указанные обстоятельства послужили основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав до поступления акта о снятии ареста (ограничений). На основании изложенного, просила в удовлетворении административного искового заявления отказать.

Административные ответчики государственные регистраторы Управления Росреестра по Красноярскому краю – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Заинтересованные лица ФИО8, ФИО10, представитель администрации г. Канска, ОСП по г. Канску и Канскому району ГУФССП России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Представитель заинтересованного лица Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю – ФИО12 (по доверенности), в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 150 КАС РФ.

Заслушав представителя административного истца, возражения представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 упомянутой статьи).

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона № 218 –ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации права в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (ч. 1 ст. 18 Закона № 128-ФЗ).

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, согласно ч. 1 ст. 21 Закона № 218 ФЗ должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в едином государственной реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание объекта недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого прав, в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ, орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий, в том числе:

- государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

- уведомляет о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при наличии оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.Установив при проведении правовой экспертизы наличие оснований для приостановления государственной регистрации прав, государственный регистратор принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав предусмотрен статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

В соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства (часть 6 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ).

Согласно ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу ч.9 ст.226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании: согласно определению Канского городское суда Красноярского края от 07.11.2019 гоад ФИО1 обратился с иском к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества, по результатам рассмотрения которого в собственность ФИО1 перешли: земельный участок из земель «Земли населенных пунктов», общей площадью 900,32 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м. кадастровый №; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв. м, кадастровый №; нежилое здание углекислотного цеха, площадью 1 989,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью 4 185 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; 4/50 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 13 287,78 кв.м., кадастровый №; нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 138,5 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ представитель административного истца Рим И.В., действующий по доверенности, обратился в КГБУ МФЦ с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами № МРС-0029/2024-5796-1 по объекту недвижимости - земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ года Рим И.В. обратился с заявлением о предоставлении дополнительных документов № MFC-0029/2024-5844.

По результатам рассмотрения заявлений должностным лицом - государственным регистратором (удаленное рабочее место по Боготольскому и Тюхтескому района межмуниципального Ачинского отдела Управления Росреестра но Красноярскому краю) ФИО3 принято решение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД- 001/2024-34762275/3.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО1 - Рим И.В. обратился в КГБУ МФЦ с заявлением № МРС-0029/2024-5806-1 - по объекту недвижимости - зданию, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ года Рим И.В. обратился с заявлением о предоставлении дополнительных документов от ДД.ММ.ГГГГ MFC-0029/2024-5850-1, представив заявление № MFC-0029/2024- 5 844-1.

По результатам рассмотрения заявлений должностным лицом государственным регистратором (Межмуниципальный Канский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю) ФИО4 принято решение о приостановлении государственной регистра от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-34767077/3.

ДД.ММ.ГГГГ дополнительно в адрес административного истца должностным лицом ФИО4 направлено уведомление о принятом решении о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-34767077/6.

ДД.ММ.ГГГГ представитель Рим И.В. обратился в КГБУ МФЦ с заявлением № MFC-Q029/2024-5806-3 - по объекту недвижимости - земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, стр. 7, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ представитель административного истца Рим И.В. обратился с заявлением о предоставлении дополнительных документов от ДД.ММ.ГГГГ MFC- 0029/2024-5850-2, представив заявление № MFC-0029/2024-5 844-2.

По результатам рассмотрения заявлений государственным регистратором ФИО4 принято решение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-34767078/5.

ДД.ММ.ГГГГ представитель Рим Л.В., обратился в КГБУ МФЦ с заявлением № MFC-0029/2024-5844-1 по объекту недвижимости - помещению, расположенному по адресу: <адрес>, стр. 1, пом. 1, кадастровый №.

По результатам рассмотрения заявлений государственным регистратором ФИО4 принято решение о приостановлении государственной регистрации от 08.08.2024 года № КУВД-001/2024-35077383/2.

ДД.ММ.ГГГГ дополнительно в адрес административного истца ФИО4 направлено уведомление о принятом решении о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-35077388/4.

ДД.ММ.ГГГГ представитель административного истца Рим И.В. обратился в КГБУ МФЦ с заявлением № МГС-0029/2024-5847-1 - по объекту недвижимости - земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, кадастровый №.

По результатам рассмотрения заявлений регистратором (Межмуниципальный Ачинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю) ФИО5 принято решение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года № КУВД-001/2024-3 5076492/2.

ДД.ММ.ГГГГ представитель Рим И.В. обратился в КГБУ МФЦ с заявлением № MFC-0029/2024-5805-l - по объекту недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Рим И.В. обратился с заявлением о предоставлении дополнительных документов от ДД.ММ.ГГГГ MFC-0029/2024-5849-1, представив заявление MFC-0029/2024-5844.

По результатам рассмотрения заявлений государственным регистратором (Межмуниципальный Шарыповский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю) ФИО6 принято решение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-34765538/2.

ДД.ММ.ГГГГ представитель Рим И.В. обратился в КГБУ МФЦ с заявлением № MFC-0029/2024-5804-1 - по объекту недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ представитель Рим И.В. обратился с заявлением о предоставлении дополнительных документов MFC-Э029/2024-5848-1, представив заявление № MFC-0029/2024-5844.

По результатам рассмотрения заявлений государственным регистратором (Межмуниципальный Шарыповский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю) ФИО7 принято решение о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-34764202/2.

В обоснование правомерности своих действий должностными лицами Управления Росреестра по Красноярскому краю указано, что в соответствии с пунктом 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ ред. от 14.02.2024) «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залог в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При проведении правовой экспертизы документов установлено, что в ЕГРН внесены записи о регистрации запрета на совершение действий по регистрации: - арест от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления ОСП по г. Канску и Канскому району от 07.06.2017 года, - запрет от 28.11.2023 года на основании постановления ОСП по г. Канску от 27.11.2023 года (№ 331444/23/24065-СД).

Постановлением Канского городского суда Красноярского края от 07.06.2017 года в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении ФИО8, по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст. 219 УК РФ, наложен арест на имущество ФИО8, в целях обеспечения заявленных гражданских исков: жилое помещение, кадастровый № площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, кадастровый №, площадью 138,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, кадастровый №, площадью 61,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 900,32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилое помещение, кадастровый №, площадью 74,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 1080,41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилое здание, кадастровый номер №, площадью 308,3 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 13287,78 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве собственности 4/50; нежилое здание кадастровый № площадью 1989,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Данное постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Канского городского суда Красноярского края от 23.01.2023 года, вступившим в законную силу 10.08.2023 года, ФИО8 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ст. 168 УК РФ, с назначением наказания в виде штрафа в размере 100 000 рублей, с освобождением в силу п. «а» ч.1 ст.78 УК РФ от наказания, в связи с истечением срока давности привлечения уголовной ответственности; предусмотренного ч.3 ст.219 УК РФ, с назначением наказания за данное преступление в виде 4 лет лишения свободы, условно с испытательным сроком 3 года, возложением обязанности являться на регистрацию в уголовно-исполнительную инспекцию по месту жительства один раз в месяц в установленные инспекцией сроки, не менять места жительства без уведомления уголовно-исполнительной инспекции.

Гражданские иски потерпевших удовлетворены.

Арест в отношении имущества и денежных средств, принадлежащих ФИО8, в том числе в отношении спорного имущества - сохранен до исполнения приговора в части гражданских исков.

Постановлением Канского городского суда Красноярского края от 10.12.2024 года снят арест на имущество, наложенный постановлением Канского городского суда Красноярского края от 07.06.2017 года, вынесенное в рамках уголовного дела в отношении ФИО8, кроме земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, стр. 7, кадастровый №, поскольку указанным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры в виде ареста на него не применялись.

Поскольку в судебном заседании установлено и не отрицается стороной административного истца, что в рамках уголовного дела в отношении ФИО8 был наложен арест на принадлежащее ей имущество, которое является спорным по настоящему делу, в связи с чем у ответчиков имелись законные основания приостановить государственную регистрацию перехода прав на спорное имущество в соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета (часть 6 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ), то суд полагает, что требования административного истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, ст. 227 КАС РФ, суд

решил:

В удовлетворении административного искового заявления Чжан Лэй к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастры и картографии по Красноярскому краю, государственным регистраторам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастры и картографии по Красноярскому краю - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании незаконными принятые в отношении Чжан Лэй Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, его должностными лицами, решения о приостановлении государственной регистрации прав, возложении обязанности устранить нарушения прав путем государственной регистрации прав на недвижимое имущество – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Н.С. Дмитриенко

Решение в окончательной форме изготовлено: 11 февраля 2025 года.