Решение № 2-5571/2023 2-5571/2023~М-5633/2023 М-5633/2023 от 24 июля 2023 г. по делу № 2-5571/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Мосиеевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5571/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд иском, в котором указала, что является собственником <номер> доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>. Другая ? доля принадлежат ответчику ФИО2 Просит суд произвести выдел принадлежащей ей долю в праве на жилой дом в натуре.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, по <номер> доле у каждого.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ). Согласно пунктам 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При разрешении заявленных требований о выделе доли дома суд берет за основу фактическим сложившийся порядок пользования, позицию сторон, а также данные инвентаризации отраженные в техпаспорте БТИ, из которого усматривается, что каждая из сторон пользуется обособленным жилым помещением.. Ввиду выдела доли истца в жилом доме, право общей долевой собственности на дом следует прекратить. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Выделить из жилого дома с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> собственность ФИО1 часть здания в виде блокированной застройки (автономный блок), общей площадью <номер> кв.м., состоящий из помещений: литер А: жилая площадью <номер> кв.м., жилая площадью <номер> кв.м., жилая площадью <номер> кв.м., кухня площадью <номер> кв.м., коридор площадью <номер> кв.м., ванная площадью <номер> кв.м., туалет площадью <номер> кв.м. лит. al: веранда площадью <номер> кв.м., веранда площадью <номер> кв.м., веранда <номер> кв.м.. Оставшуюся часть жилого дома с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> площадью <номер>.м выделить в собственность ФИО2. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме. Председательствующий судья: Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года