Решение № 2-2348/2018 2-2348/2018~М-2984/2018 М-2984/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2348/2018

Дело № 2-2348/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 ноября 2018 года.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2018 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Носовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, МУП «ПТО ЖКХ» городского округа Ступино, АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и понуждении к выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО5, МУП «ПТО ЖКХ» городского округа Ступино, АО «Мосэнергосбыт», в котором просит суд определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: <адрес>.1 <адрес>; обязать заключить отдельные соглашения с последующей выдачей отдельных платежных документов.

Свои требования обосновывает тем, что указанная квартира находится в долевой собственности ее и двоих детей, также зарегистрирован в квартире ответчик ФИО5, который отказывается оплачивать расходы на коммунальные услуги, обосновывая тем, что платит истице алименты на детей; и между ними отсутствует соглашение по оплате ЖКУ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что в квартире отсутствуют приборы учета, и оплата производится исходя из нормативов. Фактически в квартире проживают все четверо зарегистрированных лиц. Просит определить порядок по <данные изъяты> доле ей и ответчику.

В судебном заседании представитель АО «Мосэнергосбыт» и ООО «МОЕИРЦ» возражала в части привлечения АО «Мосэнергосбыт» ответчиком, которое не может заключать отдельные соглашения, поскольку в одной квартире невозможно организовать два источника поставки электроэнергии с выделением разных лицевых счетов; в квартире только один прибор учета.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.1 <адрес>, зарегистрированы бывшие супруги ФИО1 и ФИО5, а также их несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4.

Жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО4, в равных долях.

Учитывая, что ответчик наравне с истцом несет одинаковую обязанность по содержанию своих несовершеннолетних детей, соответственно, требования истца в части установления <данные изъяты> доли по платежам заявлены обосновано.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры указанной категории, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия (бывшего члена семьи) нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с (бывшим членом семьи нанимателя) нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Одновременно с этим необходимо отметить, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает содержание и не регулирует особенности заключения и исполнения такого гражданско-правового договора/соглашения. Его условия устанавливаются по соглашению сторон с учетом императивных норм Кодекса.

При этом суд соглашается с позицией АО «Мосэнергосбыт» о том, что отношении одного жилого помещения невозможно открыть два лицевых счета на оплату электроэнергии, и в этой части в иске отказывает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично:

- Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: <адрес>.1 <адрес>:

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2 и ФИО4, - в размере <данные изъяты> доли платежей от общей площади жилого помещения и потребляемых ресурсов (энергоснабжения);

ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2 и ФИО4, - в размере <данные изъяты> доли платежей от общей площади жилого помещения и потребляемых ресурсов (энергоснабжения).

- Возложить обязанность на МУП ПТО ЖКХ г/о Ступино заключить с ФИО1 и ФИО5, действующими в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО4, каждый в равных долях, соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг за помещение, расположенное по адресу: <адрес>.1 <адрес>, исходя из причитающейся на каждого из них по <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для раздельного начисления по внесению расходов по оплате жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг за помещение, расположенное по адресу: <адрес>.1 <адрес>, и выдачи ФИО1 и ФИО5 отдельных платежных документов.

В отношении АО «Мосэнергосбыт» в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья О.И. Ильина