Решение № 2-2334/2019 2-2334/2019~М-1672/2019 М-1672/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-2334/2019

к делу 2-2334/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Северская 17 сентября 2019 года

Северский районный суд в составе:

председательствующего Емельянова А.А.,

при секретаре Щербатой Г.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 4 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления главы Львовской сельской администрации Северского района Краснодарского края № от 25.12 1997 г. и постановления Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края №№ от 08.10.2007 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В 1980 году он приобрел жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в 1994 г. был изготовлен технический паспорт на жилой дом общей площадью 40,3 кв.м., право собственности на который он не зарегистрировал, так как не знал, что договор купли-продажи подлежит регистрации. Договор купли-продажи домовладения утерян.

Указанный дом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 40,3 кв.м.

Администрацией Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края выдана выписка № от 05.06.2019 г. из похозяйственных книг администрации Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края выдана выписка о том, что истец является главой данного домовладения.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. С иском согласны.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем, в том числе, признания права.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истцу принадлежит земельный участок, общей площадью 4 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления главы Львовской сельской администрации Северского района Краснодарского края №369 от 25.12 1997 г. и постановления Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края №№ от 08.10.2007 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В 1980 году он приобрел жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в 1994 г. был изготовлен технический паспорт на жилой дом общей площадью 40,3 кв.м., право собственности на который он не зарегистрировал, так как не знал, что договор купли-продажи подлежит регистрации. Договор купли-продажи домовладения утерян.

Указанный дом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 40,3 кв.м.

Администрацией Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края выдана выписка № от 05.06.2019 г. из похозяйственных книг администрации Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края выдана выписка о том, что истец является главой данного домовладения.

Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, о признании за истцом права собственности на земельный участок, общей площадью 4 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Львовского сельского поселения Северского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 4 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 4 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, за ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.А. Емельянов