Решение № 2-2215/2026 2-2215/2026~М-1421/2026 М-1421/2026 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-2215/2026

Дело № 2-2215/2026

50RS0039-01-2026-001772-65

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2026 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

с участием помощника Раменского городского прокурора Селезневой А.А.,

при секретаре Евсеевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2215/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 46 кв.м., жилая площадь 29,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый <номер>. Проживает в ней с <дата> и вселялся в нее с родителями. Ответчик ФИО2 была вселена в вышеуказанную квартиру как супруга <дата>, т.е. как член семьи нанимателя. В настоящее время ответчик длительное время, более 12 месяцев (с июля 2012 года) в квартире не проживает, выехала добровольно на постоянное место жительства в другое место. После расторжения брака с истцом, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, утратила. Адрес ее фактического проживания ему не известен. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не выполняются. ФИО1 не чинил ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. С момента выезда ответчик перестал поддерживать и прекратил отношения с истцом. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО1, как наниматель, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, а ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истца, в том числе на заключение договора социального найма с последующей приватизацией жилого помещения. Попыток вселиться в жилое помещение ФИО3 не предпринимала, расходов за жилье и коммунальные услуги не несла, с исковым заявлением о вселении в спорное жилое помещение не обращалась. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Помощник прокурора Селезнева А.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы явившихся лиц, учитывая заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая следующее.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральным законами.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. (ч. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2). Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч. 3).

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Пунктом 1 ч.1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Истец была вселена в квартиру после заключения брака как член семьи нанимателя <дата>.

С момента заключения брака с истцом ФИО1, ответчик ФИО2 проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от <дата>. В соответствии с которой в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с <дата>, ФИО2 с <дата>.

Согласно справки финансово-лицевого счета по счету <номер>, ответственным квартиросъемщиком является ФИО1, задолженность по лицевому счету отсутствует.

<дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <номер>, выданным <дата> 95000119 Отделом № 1 Управления ЗАГС по Раменскому городскому округу и городскому округу Бронницы Главного управления ЗАГС Московской области, запись акта <номер> от <дата>.

Согласно п. 32 Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в указанной квартире до настоящего времени, несет бремя по содержанию квартиры, несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не предоставлены и материалы дела не содержат.

Стороной ответчика суду не представлено доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2012 году и не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в квартиру вселяться ответчик до настоящего времени не пытался, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей и имущества в данной квартире не имеется, членом семьи истца он не является.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, на основании представленных сторонами доказательств, суд установил, что доводы истца, заявленные в обоснование требований, нашли свое подтверждение, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, имеются основания считать отсутствие ответчика в спорном жилом помещении постоянным, поэтому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (<...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Милова

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2026.