Решение № 2-428/2017 2-428/2017~М-240/2017 М-240/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-428/2017

Дело № 2-428/2017 Мотивированное
решение суда изготовлено: 03.04.2017. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.03.2017 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Севастьяновой С. В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском. В обоснование требований указала, что на основании Постановления Главы г. Новоуральска от 25.07.1997 № хххх ей было выдано разрешение № хххх от 01.12.1997 на строительство гаража в районе хххх <...>. Истец начала строительство гаражного бокса, завершить строительство в указанные в разрешении сроки не получилось, в том числе, в связи с финансовыми трудностями. Впоследствии гаражный бокс был возведен, поставлен на технический учет в БТИ, было определено местоположение данного объекта недвижимости: Свердловская область, Новоуральский городской округ, гаражный массив « », строение х, гаражный бокс № х. Наличие достроенного жилого здания подтверждается техническим паспортом нежилого помещения (гаражный бокс № 1, литер по техучету А), составленному по состоянию на 27.05.2016, инвентарный номер: хххххххххххх, а также кадастровым паспортом, выданным 24.06.2016 филиалом ФГБУ «ФКП Росрееестра» по Свердловской области. Кадастровый номер ххххххххххх, площадь помещения составляет хх,х кв. м. Кадастровая стоимость объекта составляет ххххххх руб. хх коп. Заключением экспертов Торгово-промышленной палаты Новоуральского городского округа №ХХХХХ от 29.12.2016 подтверждено, что каких-либо нарушений действующих СП, СНиП при строительстве данного гаража допущено не было. С учетом изложенного, истец просила: признать за ней право собственности на упомянутое жилое помещение.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержали в полном объёме, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что истцом за счет собственных сил и средств было построено нежилое помещение – гаражный бокс, на который был получен технический паспорт БТИ, нежилое помещение поставлено на кадастровый учет.

Ответчик - администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, при подготовке дела к судебному разбирательству представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Рассмотрев требования иска, заслушав объяснения истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, главным архитектором города, истцу было выдано разрешение на строительство № хххх на основании Постановления от 25.07.1997, сроком до 01.12.1998. Согласно представленной в деле и неопороченной в ходе судебного следствия копией Постановления от 25.07.1997 земельные участки, занятые индивидуальными капитальными гаражами были закреплены в долгосрочную аренду за их владельцами.

Строительство гаражных боксов осуществлялось в соответствии с целевым назначением земельного участка, предоставленного истцу на праве аренды, разрешение на строительные работы было получено истцом.

Истцом за счет собственных сил и средств был построен гаражных бокс, который был поставлен на технический учет, гаражному боксу № х был присвоен инвентарный номер.

Спорный гаражный бокс поставлен учет в государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер № ххххххххххххх, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Согласно выписке, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение: гаражный бокс № х кадастровый номер № ххххххххххххх.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гаражный бокс был построен собственными силами истца, что подтверждается, в том числе свидетельскими показаниями, на отведенном для этих целей земельном участке, суд считает исковые требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс № х, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, гаражный массив « », строение х, гаражный бокс № х, кадастровый номер №ххххххххххххх обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный гаражный бокс не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на него не имеется. Право истца на выделение земельного участка и возведение гаражного бокса никем не оспаривалось. Также судом учитывается, что данный гаражный бокс возведен на специально отведенном для этих целей земельном участке, доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при его строительстве в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Судебные расходы по делу с ответчика взысканию не подлежат, поскольку органы местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, № х, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, гаражный массив « », строение х, кадастровый номер ххххххххххххх.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Шардакова М. А.

СОГЛАСОВАНО:

Судья М.А. Шардакова