Определение № 2-1164/2017 2-1164/2017~М-970/2017 М-970/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1164/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 апреля 2017 года

г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Артемьева Л.В.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1164/2017 по иску ФИО1 к Администрации <адрес> об исключении сведений о местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с КН № *** общей площадью 27104000 кв.м. местоположение: <адрес>, с видом разрешенного использования - в/ч № ***, собственником которого является муниципальное образование <адрес>.

В обосновании своих требований ссылается на то, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с КН <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, участок № ***, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В целях проведения работ, связанных с уточнением местоположения границ и/или площади принадлежащего земельного участка, истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру. По результатам проведения кадастровых работ было выявлено следующее: границы принадлежащего уточняемого земельного участка с КН № *** имеют пересечение (непосредственно расположены внутри) с границами многоконтурного земельного участка с КН № ***, границы которого, в соответствии со строкой «Особые отметки» раздела 1 Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> № *** не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости неустановленных в соответствии с требованиями действующего законодательства границ земельного участка с КН № *** препятствует истцу ФИО1 в реализации гарантированных федеральным законодательством прав в отношении принадлежащего недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> - ФИО2 /доверенность от <дата>/ в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица - Комитета имущественных отношений Администрации г<адрес> - ФИО2 /доверенность от <дата>/ в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Суд, заслушав истца ФИО1, представителя Администрации <адрес> и Комитета имущественных отношений Администрации г<адрес> - ФИО2, изучив материалы дела, приходит к выводу, что ФИО1 не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, а также не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

В силу абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от <дата> № № ***-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» /или Закона о ГРН/ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковое заявление ФИО1 об исключении сведений о местоположении границ земельного участка оставить без рассмотрения, поскольку с заявлением о государственном кадастровом учете вышеуказанного земельного участка в части уточнения местоположения их границ и площади в орган регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости истец ФИО1 не обращалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222, ст.224, ст.225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес> об исключении сведений о местоположении границ земельного участка - оставить без рассмотрения.

Разъяснить ФИО1, что она вправе обратиться в суд с настоящим иском после соблюдения установленного законом досудебного порядка урегулирования настоящего спора.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья: