Решение № 2-8670/2025 2-8670/2025~М-4449/2025 М-4449/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-8670/2025

Дело № 2-8670/2025

(УИД № 45RS0026-01-2025-009331-11)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курган 17 декабря 2025 г.

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Черных С.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шевелевой Е.А.,

с участием прокурора Тихоновой Е.Е.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО14, ФИО15, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются нанимателями квартиры <адрес> в г. <адрес>. м на основании постановления Администрации города Кургана № 9767 от 27 декабря 2022 г. о предоставлении жилого помещения; постановления Администрации города Кургана № 36-н от 27 января 2023 г. и договора социального найма жилого помещения № 17292 от 16 января 2023 г. Указанное жилое помещение было предоставлено взамен непригодного жилья - муниципального индивидуального жилого <адрес><адрес>ю, соответствующей площади дома в микрорайоне Мостостроителей (не по количеству зарегистрированных граждан). Жилой дом в микрорайоне Мостостроителей был изначально предоставлен ФИО2 в связи с его работой на государственном предприятии. В дальнейшем сын Сергей женился на ответчике ФИО14, у которой был сын Максим, и истцы их зарегистрировали по месту жительства в доме в микрорайоне Мостостроителей. До января 2021 г. в <адрес><адрес> в <адрес> проживали и были зарегистрированы: истцы, сын ФИО21 с женой ФИО6 и их дети ФИО7 и ФИО8 В январе 2021 г. сын ФИО20 выехал из дома в микрорайоне <адрес> в связи с распадом семьи, в мае 2021 г. из дома выехала ФИО6 с детьми, в ДД.ММ.ГГГГ г. их брак был расторгнут. С 2017 г. до выезда сына, его жены и детей из дома в <адрес>, они начали строительство дома в <адрес>, и в 2021 году строительство было окончено. В августе 2021 г. ФИО6 переехала на постоянное место жительство в <адрес><адрес>. В это же время она перевезла и вселила в указанный дом свою маму, которая проживает в нем по настоящее время вместе с сыном ФИО9. Сын ФИО10 в августе 2021 года сразу выехал из дома в микрорайоне Мостостроителей в свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 7 мкр., <адрес>, которую приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, по состоянию на май 2021 г. сын ФИО20 и его супруга ФИО6 имели в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, тер. Левашово пос., <адрес> (по 1/4 доле в праве), в котором с августа 2021 г. проживала и проживает ФИО6, внук ФИО9 и мать ФИО6 Внук ФИО10 уже имел в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором проживал с августа 2021 г. по настоящее время. Внуку ФИО9 сын ФИО13 подарил в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, тер. Левашово пос., <адрес> по договору дарения от 20 апреля 2021 г., в котором ФИО9 проживает с августа 2021 г. и по настоящее время. Сын ФИО13 из-за прекращения брачных отношений с ФИО6 проживает с августа 2021 г. в другом городе. В прежнем жилье в мкр. Мостостроителей с мая 2021 г. вплоть до получения спорной <адрес>А по <адрес> в <адрес> в 2023 г. проживали только истцы. Поскольку на момент заключении договора социального найма на <адрес>А по <адрес> ФИО20, ФИО6, ФИО8 и ФИО7 были обеспечены другими жилыми помещениями (имели в собственности) и проживали в них, то включение их в договор социального найма на <адрес>А по <адрес> и регистрация по месту жительства носили формальный характер. В спорную квартиру по <адрес> вселились только истцы, так как все остальные члены семьи приобрели в собственность другое жилье, в котором проживали и проживают по настоящее время. На сегодняшний день в спорной квартире зарегистрированы истцы, а также сын ФИО13, ФИО6 и внуки ФИО7 и ФИО8 Фактически в спорную квартиру по <адрес> они не вселялись, не проживали, вещи не завозили, плату за найм жилья не вносили, коммунальные услуги не оплачивали.

Просят суд признать ФИО14, ФИО17, ФИО15 утратившими право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, их представитель по устному ходатайству ФИО11 на исковых требованиях настаивали.

Ответчики ФИО14, ФИО15, ФИО23 (в настоящее время ФИО24) И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО21, представители третьих лиц Администрации г. Кургана, МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание не явились, извещались судом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По правилам ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено, что взамен аварийного жилья по адресу: <адрес>, истцам и ответчикам была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>.

Жилое помещение, по адресу: <адрес>, было предоставлено истцам и ответчикам на условиях социального найма, с ФИО1 18 февраля 2016 г. заключен договор социального найма № 15215, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение право на вселение имеют члены семьи: внук ФИО15, внук ФИО17, сноха ФИО14, муж ФИО2, сын ФИО21 Договор социального найма утвержден постановлением Администрации г. Кургана от 30 августа 2016 г. № 605-н.

Судом установлено, ФИО21 и ФИО14 с 27 октября 2000 г. состояли в зарегистрированном браке, который 16 августа 2021 г. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 52 судебного района г. Кургана Курганской области.

ФИО14 и ФИО21 являются родителями ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Заключением межведомственной комиссии от 22 июня 2018 г № 1519 жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания.

В соответствии с актом межведомственной комиссии от 22 июня 2018 г. № 1519 на момент проведения обследования в жилом доме по указанному адресу установлено: неравномерная осадка стен и перегородок, деформация участков наружных и внутренних стен, деревянное перекрытие имеет прогиб, на потолке протечки кровли, оконные блоки в трещинах, протечки в подоконных зонах, деформация дверных коробок, электропроводка ветхая. В акте указано, что проведение капитального ремонта или реконструкция нецелесообразны в связи со значительным физическим износом основных строительных конструкций (несущих стен, деревянного перекрытия, пола).

Постановлением Администрации г. Кургана от 12 июля 2018 г. № 4402 на основании заключения межведомственной комиссии от 22 июня 2018 г. № 1519 жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания.

Решением Курганского городского суда Курганской области от 12 октября 2018 г. на Администрацию г. Кургана возложена обязанность предоставить вне очереди ФИО1, ФИО2, ФИО21, ФИО14, ФИО15, ФИО17 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, расположенное в черте города Кургана общей площадью не менее 48,1 кв. м.

Указанные обстоятельства установлены судом при рассмотрении требований ФИО1 к ФИО14, ФИО15, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Решением Курганского городского суда Курганской области от 14 марта 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 8 ноября 2022 г., в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО14, ФИО15, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, отказано.

Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд исходил из того, что поскольку спорное жилое помещение (<адрес>) в 2018 году признано непригодным для проживания, достоверных доказательств добровольного выезда ответчиков из жилого дома в ходе судебного процесса не было добыто, как и доказательств добровольного отказа Т-ных от прав на спорное жилье, приняв во внимание, что между сторонами имеются конфликтные отношения, целью настоящего иска ФИО1 является лишение ответчиков права на пользование жилым помещением, которое должно быть предоставлено взамен признанного непригодным, суд не нашел предусмотренных законом оснований для признания ФИО14, ФИО15 и ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Во исполнение решения Курганского городского суда Курганской области от 12 октября 2018 г. Администрацией г. Кургана истцам и ответчикам было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес><адрес>.

16 января 2023 г. между МКУ г. Кургана «Жилищная политика», действующего от имени собственника помещения – муниципального образования <адрес>, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (наймодатель), и ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, общей площадью 43,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес>.

В п. 2 договора социального найма указано о совместном с нанимателем праве на вселение в жилое помещение ее членов семьи: муж - ФИО2, сын - ФИО21, ФИО14, внуки - ФИО15 и ФИО17

Постановлением Администрации г. Кургана от 27 января 2023 г. № 36-н утвержден договор социального найма жилого помещения от 16 января 2023 г. № 17292.

Согласно справкам, выданным МКУ «Жилищная политика» от 5 ноября 2025 г., в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: <данные изъяты>

Заочным решением Курганского городского суда Курганской области от 25 июля 2023 г., вступившим в законную силу 12 сентября 2023 г., определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения по адресу <адрес>, между ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО20 и ФИО5, установлены доли от общего размера оплаты за жилое помещение в размере по 1/6 доли каждому от общего размера оплаты. На МКУ «Жилищная политика» возложена обязанность производить начисление платы за содержание жилого помещения, отопление, обслуживание ВДГО, взносов на капитальный ремонт, ФИО4 в размере 1/6 доли, ФИО6 в размере 1/6 доли, ФИО8 в размере 1/6 доли, ФИО7 в размере 1/6 доли, ФИО20 в размере 1/6 доли и ФИО5 в размере 1/6 доли от общего размера начисленных платежей с выдачей отдельных платежных документов.

Решением Курганского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО14 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением № в <адрес>А по <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи оставлены без удовлетворения. Встречный иск ФИО4, ФИО5 к ФИО14, ФИО17, ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес> оставлен без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от 3 декабря 2024 г. решение Курганского городского суда Курганской области от 5 июня 2024 г. отменено в части отказа в удовлетворении требований ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением № в <адрес>А по <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи. Исковые требования ФИО6 к ФИО4 удовлетворены в части. На ФИО4 возложена обязанность не чинить ФИО6 препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>А, <адрес> передать ключи от квартиры. В удовлетворении остальной части требований ФИО6 к ФИО4 отказано. В остальной части решение Курганского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В рамках рассмотрения данного гражданского дела судом апелляционной инстанции было установлено, что со стороны ответчика ФИО4 и третьего лица ФИО5 в суде первой и апелляционной инстанций высказывалось нежелание пускать истца в квартиру для проживания и передавать ей ключи, ссылаясь на то, что она не является членом их семьи.

Судебная коллегия, исходя из изложенных обстоятельств дела, согласно которым спорная квартира предоставлена семье ФИО22 на основании решения суда, в том числе с учетом ФИО6 и ее детей, между сторонами по делу сложились конфликтные отношения, поскольку ФИО4 и ее муж не желают пускать ФИО6 в квартиру, ФИО6 заявляла о невозможности попасть в квартиру в отсутствие ключей от входной двери, с учетом приведенных норм материального права, пришла к выводу, что ФИО6 приобрела равные с нанимателем ФИО4 права и обязанности в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>. Кроме того, ФИО6 не только заявляет о своих правах на жилое помещение, но и исполняет обязанности по его содержанию, оплачивая содержание жилого помещения и коммунальные услуги, что подтверждено материалами дела и не опровергнуто ответчиком.

Наличие в собственности ФИО6 иного жилого помещения, в котором она периодически проживает, в соответствии с положениями ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для отказа в пользовании спорным жилым помещением.

Судебной коллегией было отмечено, что действующее законодательство не запрещает лицам, приобретшим в установленном законом порядке право на жилое помещение по договору социального найма и зарегистрированным там, приобретать и иметь в собственности другие жилые помещения при условии вселения и проживания. Однако, в данном случае ввиду препятствий со стороны ответчика истец лишена возможности соблюдения данных условий.

Намерение использовать спорное жилое помещение для проживания, исполнять обязанности по его содержанию подтверждены обращением ФИО14 в суд с исковым заявлением об определении порядка несения расходов, которое удовлетворено судом заочным решением от 25 июля 2023 г.

Обращение с иском об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи дополнительно подтверждает заинтересованность ФИО14 в пользовании спорным жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В процессе рассмотрения дела судом были опрошены свидетели.

ФИО18 пояснила, что с истцами знакома более 30 лет, ответчиков знает давно. В аварийном жилье часто была в гостях, ФИО13 с ФИО12 переехали из деревни в дом, где жили истцы, им сделали отдельный вход. Около 4 лет назад ФИО13 с ФИО12 развелись, с 2021 г. ФИО12 с детьми выехала из дома. ФИО13 после развода уехал и проживает в <адрес>. 2-3 года назад истцам выдали новое жилье. Ответчики требуют жилье от истцов, но не вселяются. У ответчиков имеется квартира в Заозерном и дом в Левашово. Истцы не препятствуют ответчикам в проживании в новом жилье.

Свидетель ФИО19 (брат ФИО4), пояснил, что ответчики в помещении по <адрес> не проживают. ФИО13 и ФИО12 после свадьбы примерно с 2000 г. стали жить у родителей по <адрес> в одном доме, каждый в своей семье. ФИО13 построил дом в Левашово и сразу переехал в него с женой ФИО12 и детьми. После развода ФИО13 уехал на север на заработки. Новое жилье выдали истцам взамен аварийного. В новое жилье ответчики не вселялись.

Из пояснений истцов следует, что в настоящее время в квартире проживают истцы ФИО1, ФИО2 После предоставления квартиры никто из остальных членов семьи нанимателя, указанных в договоре социального найма, не вселялся. После вынесения судом решения о предоставлении ключей, ими во исполнение решения суда судебному приставу-исполнителю были предоставлены ключи, однако до настоящего времени ответчики в жилое помещение не вселились. Целью обращения в суд с настоящим иском проведение процедуры приватизации спорного жилого помещения.

Как следует из представленных в материалы дела платежных документов, пояснений истцов, ими производятся оплаты за жилое помещение в соответствии с заочным решением суда от 25 июля 2023 г., задолженности по оплате у них не имеется. Однако из поступающих платежных документов на имя ответчиков видно, что они не производят оплату за предоставленные коммунальные услуги, на их лицевых счетах образовалась задолженность.

Так согласно платежным документам за ноябрь 2025 г. у ФИО14 по коммунальным платежам имеется задолженность в общем размере 3 705 руб. 61 коп., у ФИО7 – 3 705 руб. 61 коп., у ФИО8 – 3 705 руб. 61 коп.

Из представленных в материалы дела лицевых счетов, открытых в МКУ <адрес> «Жилищная политика» на имя ФИО4, ФИО6 ФИО8, ФИО7 ФИО20, ФИО5, за 2025 г. у ФИО5 имеется задолженность – 8 руб. 06 коп., у ФИО20 – 8 руб. 06 коп., у ФИО7 – 1 136 руб. 52 коп., у ФИО8 – 1 136 руб. 52 коп., у ФИО6 (без учета начисления за декабрь 2025 г.) – 103 руб. 32 коп., у ФИО4 (без учета начисления за декабрь 2025 г.) – 7 руб. 83 коп.

Настаивая на доводах иска, истцы также ссылались на наличие в собственности ответчиков иных жилых помещений, в которых они проживают.

По информации отдела адресно справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 (смена фамилии с ФИО22 на ФИО24) М.С. – с ДД.ММ.ГГГГ

По информации из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, за ответчиками ФИО6 (1/4 доли с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Курганского городского суда Курганской области, апелляционного определения Курганского областного суда), ФИО7 (1/2 доли с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения) зарегистрировано право собственности в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 7 микрорайон, <адрес>.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в ходе судебного процесса доказательств добровольного отказа ответчиков ФИО22 от прав на спорное жилье не добыто, при этом установлено, что между сторонами имеются конфликтные отношения, обращение ФИО14 с исками об определении порядка несения расходов, об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи, оплата за найм, суд расценивает как заинтересованность ответчиков в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем не находит предусмотренных законом оснований для признания ФИО14, ФИО25 и ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Вопреки доводам стороны истца, не свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением наличие у них в собственности жилых помещений, поскольку вступившим решением суда было установлено чинение препятствий со стороны истцов в пользовании спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) к ФИО14 (паспорт №), ФИО17 (№), ФИО25 (№) о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение фактически изготовлено 5 февраля 2026 г.

Судья С.В. Черных