Решение № 2-2981/2020 2-2981/2020~М-1946/2020 М-1946/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-2981/2020

Дело № 2-2981/2020

03RS0004-01-2020-002721-55

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Васильевой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г.Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований Администрация городского округа г.Уфа Республики Башкортостан ссылается на то, что 20 ноября 2017 года был заключен договор мены, согласно которому ФИО2, ФИО1 взамен аварийного было представлено новое жилое помещение, 28 ноября 2017 года договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за номером регистрации 02:55:011107:3322-02/101/2017-3. В <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО1 Согласно п.2.2 абз.3 договора мены ФИО2 ФИО3 обязуются сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора. Однако ФИО1 не исполнила условия договора. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, а зарегистрирован по адресу: <адрес>. Просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

29 июня 2020 года вынесено определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не известила.

Представитель третьего лица МБУ «Служба сноса и расселения», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ несет собственник имущества.

На основании ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник, в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 20 ноября 2017 года был заключен договор мены, согласно которому ФИО2, ФИО1 взамен аварийного было представлено новое жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно п.2.2 абз.3 договора мены ФИО2, ФИО1 обязуются сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора.

28 ноября 2017 года договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за номером регистрации №

В <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО1

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность МБУ «Служба сноса и расселения».

Однако ответчик ФИО1 не исполнила условия договора.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, а зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца нарушает права собственника Администрации городского округа город Уфа РБ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий