Решение № 2-1140/2017 2-1140/2017 ~ М-1196/2017 М-1196/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-1140/2017

К делу № 2- 1140/ 2017г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «18» октября 2017 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., с участием истца ФИО1, адвоката Вирабян Г.А., удостоверение №, ордер №, при секретаре Слухаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, и показал суду, что ему на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли – продажи и Выпиской из ЕГРП. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Регистрация ответчиков в его домовладении препятствует ему в реализации прав собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом.

Суд счел возможным в силу ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом.

Суд счел возможным в силу ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом.

Суд счел возможным в силу ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Вирабян Г.А. по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав истца, адвоката,, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается Выписками из ЕГРП от 27.01.2017г., договором купли – продажи от 19.01.2017г., техническим паспортом. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО1 желает распорядиться своей собственностью, но регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4 препятствует осуществлению его права. Согласно п.7 договора купли – продажи от 19.01.2017г. у зарегистрированных в указанном домовладении в соответствии со ст. 292 ГК РФ прекращается право проживания и пользования жилым домом. Истец ФИО1 является добросовестным приобретателем, его право зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 нарушают своим бездействием право ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве собственности имуществом.

В деле имеются копии: паспорта, договора купли – продажи, свидетельств о рождении, технического паспорта, выписок и ЕГРП, справки сельского поселения.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 В.ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> удовлетворить.

2. Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 ича утратившими право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в течении 7 дней заявления об отмене заочного решения, либо в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд течении течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья: Новикова Н.М.