Решение № 2-1399/2025 2-1399/2025~М-1231/2025 М-1231/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-1399/2025

Дело №2-1399/2025

УИД 50RS0022-01-2025-002062-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В.,

при секретаре Растворовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к Андрианововй ФИО12 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование заявленных требований указала, что была вселена и зарегистрирована к отцу ФИО2 с момента рождения в квартиру, расположенную по адресу: ................. в квартире также зарегистрирован ее несовершеннолетний сын ФИО5, 00.00.0000 года рождения и ФИО3. Истец с ответчиком не ведут совместное хозяйство, между сторонами возникли споры о порядке оплаты коммунальных платежей. просит определить порядок оплаты за жилое помещение и и коммунальные услуги в размере 1/3 доли коммунальных услуг за ответчиком, 2/3 доли коммунальных услуг - за истцом, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 (на основании доверенности) возражала против определения порядка оплаты коммунальных платежей в предложенном истцом порядке, указала, что ФИО6 оплачивает коммунальные платежи в полном объеме, истец в квартире не проживает.

Суд, изучив доводы иска, выслушав истца, мнение ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ................ является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО4, ее несовершеннолетний сын ФИО8, ФИО6

В настоящее время ресурсоснабжающие организации не выставляют отдельные счета на оплату потребляемых ресурсов в виде электроэнергии, газа, воды. Начисления по квартплате и коммунальным платежам производятся на имя ФИО6

Между нанимателями квартиры не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ, плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на 1 проживающего в жилом помещении человека.

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется как во внесудебном порядке, путем направления соответствующего заявления в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, так и в судебном, который в свою очередь предполагает совершение заявителем всех действий, направленных на урегулирование спора со всеми заинтересованными лицами.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено, что истец и ответчик являются нанимателями квартиры.

Финансово-лицевой счет по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: ................ открыт на имя ответчика.

Начисление платы за коммунальные платежи производится на трех человек, истца ее сына ФИО5 и на ответчика ФИО6 Данные доводы в судебном заседании не опровергнуты

Истец вправе требовать отдельного соглашения, определяющего порядок и размер своего участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14), в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО13, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 - удовлетворить.

Определить ФИО4 ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, 00.00.0000 года рождения иные данные доли оплаты за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: .................

Определить ФИО6 ФИО15, 00.00.0000 года рождения иные данные долю оплаты за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ................

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилья по адресу: ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2025.

Судья Ю.В. Усачева