Решение № 2-2102/2020 2-2102/2020~М-1995/2020 М-1995/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2102/2020

Дело №*

УИД: 73RS0№*-41


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Инкина В.А., при секретаре Давыдовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилст-22» <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилст-22» <адрес> о признании права собственности на гараж, в обоснование иска указав, что Постановлением Администрации <адрес> №* от (ДАТА) ГСК «Автомобилист-22» под строительств индивидуальных гаражей был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО1 на землях ГСК «Автомобилист-22» был выделен земельный участок №* (в настоящее время 3888) площадью 24 кв.м., при этом каких-либо правоустанавливающих документов ей выдано не было. На указанном земельном участке ею был возведен гараж с погребом и смотровой ямой. С 1996 года она пользуется спорным гаражом, является членом ГСК «Автомобилист-22», задолженности по паевым, целевым и членским взносам не имеет. Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж №* в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист -22» <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что гараж построен за счет собственных средств и своими силами. Согласно заключению специалиста, гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами и может безопасно эксплуатироваться. Права и интересы владельцев соседних гаражей строением не нарушаются. Спора о праве на гараж с другими лицами не имеется. Просил иск удовлетворить.

Определением суда от (ДАТА) в качестве соответчика по делу привлечена администрации <адрес>, в качестве третьих лиц Комитет по управлению имуществом <адрес>, Управление Федеральной службы государственной.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по существу иска не представили.

От представителя Администрации <адрес> поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Администрации <адрес> №* от (ДАТА) ГСК «Автомобилист-22» под строительств индивидуальных гаражей был выделен земельный участок по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 владеет самовольно возведенным строением гаражом №* площадью 23,50 кв.м. со смотровой ямой площадью 4,70 кв.м. и погребом, площадью 5,00 кв.м., расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22». Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж по состоянию на (ДАТА), на земельном участке №* в указанном ГСК имеется гараж №* площадью 23,50 кв.м. (литер Г) со смотровой ямой площадью 4,70 кв.м.(литер см.я) и погребом, площадью 5,00 кв.м. (литер п), который возведен в 1996 году.

Истец является членом ГСК «Автомобилист-22», владеет спорным гаражом, который находится на земельном участке в и не выходит за пределы вышеуказанного ГСК, что подтверждается справкой о принадлежности гаража, выданной председателем ГСК «Автомобилист-22» исх. №* от (ДАТА).

Согласно уведомлениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «Автомобилист-22».

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому отчету (заключению) о результатах обследования технического состояния строительных конструкций гаража №* ГСК «Автомобилист-22», находящегося по адресу: <адрес>, установлено, что строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил. Сохранение гаражного бокса с подвалом возможно.

Доказательств того, что указанное строение - гараж №* в ГСК «Автомобилист-22» в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

Ответчики по делу каких-либо возражений по иску суду не представили.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку с сохранением самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж №*, площадью 23,50 кв.м. со смотровой ямой площадью 4,70 кв.м. и погребом, площадью 5,00 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22», расположенным по адресу <адрес>.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22» по адрес: <адрес> за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №*, площадью 23,50 кв.м. со смотровой ямой площадью 4,70 кв.м. и погребом, площадью 5,00 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22», расположенный по адресу <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №*, площадью 23,50 кв.м. со смотровой ямой площадью 4,70 кв.м. и погребом, площадью 5,00 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-22», расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме - (ДАТА).

Председательствующий судья В.А.Инкин