Решение № 2--57/2018 2--57/2018~М--54/2018 М--54/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2--57/2018

Дело № 2-VI-57/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Витим 21 ноября 2018 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дорониной Е.В, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.С к Администрации МО «Посёлок Витим» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

А.С обратился в Ленский районный суд п. Витим с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании А.С, исковые требования поддержал в полном объёме, по основаниям изложенным виске. Просит суд признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации МО «Посёлок Витим», суду показала, что согласна с требованиями истца о признании права собственности за истцом на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Судом установлено, что А.С зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире с 1981 года, то есть владеет квартирой более пятнадцати лет, несет бремя содержания жилого помещения добросовестно и открыто.

В соответствии с положениями статей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 статьи 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, истцу необходимо зарегистрировать свое право на указанную недвижимость в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

А.С, в силу объективных обстоятельств (отсутствуют правоустанавливающие документы), лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на квартиру. Возможности для устранения указанных препятствий в досудебном порядке не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Иных лиц, претендующих на выделение доли в праве собственности на указанную квартиру, судом не установлено.

Таким образом, оценивая все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, с учетом того, что истец лишен возможности в досудебном порядке приобрести квартиру в свою собственность, а также принимая во внимание позицию Администрации МО «Посёлок Витим», не возражающей против признания права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом, суд считает возможным признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, за А.С.

Заинтересованное лицо, А.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р, отказался от выделения ему доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.С удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, за А.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Якутской АССР.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РС (Я), через Ленский районный суд РС (Я).

Председательствующий п.п. Е.В. Доронина

Копия верна

Судья Е.В. Доронина