Решение № 2-1648/2024 2-1648/2024~М-602/2024 М-602/2024 от 21 апреля 2024 г. по делу № 2-1648/2024

Дело № 2-1648/2024

УИД 74RS004-01-2024-001263-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 22 апреля 2024 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Рогачевой Е.Т.,

при секретаре Химушкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение – квартиру площадью 65,3 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований истец указала на то, что в соответствии с копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец, ее супруг ФИО5, сын ФИО3 были вселены в <адрес> в <адрес>. Квартира была предоставлена на основании Решения Исполнительного <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии со Списками трудящихся, которым предоставляется площадь в ЖСК «Трактор». Справка, подтверждающая членство в ЖСК и выплату паевых взносов ей не выдавалась. Право пользования жилым помещением никем не оспаривалось. Коммунальные и иные платежи истцом вносились регулярно с момента вселения. ЖСК «Трактор» ликвидирован в связи с чем, не представляется возможным оформить право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имущественными и земельными отношениями г.Челябинска в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, что ФИО5 с супругой ФИО1, сыном ФИО3 вселены в <адрес> в <адрес> на основании решения Исполнительного <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии со Списками трудящихся, которым предоставляется площадь в <данные изъяты> что подтверждается копией архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 18-29).

Согласно справки ООО УО «<адрес>» с спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Указанные обстоятельства подтверждаются также адресными справками УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

Квартира № в <адрес> в <адрес> в реестре муниципального, государственного и федерального имущества не значится (л.д. 15-17).

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на невозможность зарегистрировать переход права собственности в связи с ликвидацией ЖСК «Трактор».

Деятельность ЖСК «Трактор» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Сведения об иных собственниках жилого помещения отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на квартиру площадью 65,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру площадью 65,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 29.04.2024 года