Решение № 2-524/2018 2-524/2018 ~ М-4872/2017 М-4872/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-524/2018

Дело № 2-524/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования Чувашии к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» Минобразования Чувашии обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в комнате общежития № в <адрес>. Требования обоснованы тем, что истец предоставил ответчикам комнату в общежитии. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, согласно служебной записке от 08.10.2013 сдали жилое помещение. В настоящее время ответчики коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в спорной комнате не имеется, в связи с чем истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, вновь привела их суду, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

От представителя третьего лица УМВД России по г. Чебоксары поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя управления.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилым зданием общежития, расположенным по адресу: <адрес>, владеет на праве оперативного управления ГАПОУ «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.10.2014 № 352 автономное учреждение Чувашской Республики среднего профессионального образования «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики переименовано в государственное автономное образовательное учреждение Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики (ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех»).

Согласно п. 1.2 Положения о студенческом общежитии государственного автономного профессионального учреждения Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики, утв. Приказом директора ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтройТех» от 22.01.2015, студенческое общежитие предназначено для временного проживания и размещения.

Сведений о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 работают либо обучаются в ГАПОУ «Чебоксарский техникум ТрансСтрой Тех» Минобразования Чувашии, суду не представлено.

Из карточки регистрации и адресной справки следует, ФИО2 зарегистрирована в комнате <адрес> с 03 июля 1998 года.

ФИО3 с 03.07.1998 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 05.02.2003 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует копии служебной записки от 08.10.2013, составленного комендантом общежития 3го корпуса ФИО7, ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, жилое помещение сдала.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 3 указанной статьи специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным ЖК РФ.

Ст. 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 данной статьи.

В соответствии со статьей 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (пункт 1). К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684-686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное (пункт 2).

Разрешая заявленные требования по существу, суд исходит из установленных обстоятельств по делу и с учетом приведенных положений законодательства приходит к выводу, что ответчикам спорная комната в общежитии была предоставлена не в связи с работой или обучением в учебном заведении истца, также иных договоров с ответчиками не заключалось; спорное жилое помещение сдано.

Судом установлено, что ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, обучение в организации истца не проходили, ордер на право пользования спорной комнатой ответчикам не выдавался. Следовательно, у ответчиков отсутствует предусмотренное жилищным законодательством право на проживание в спорной комнате в общежитии как в специализированном жилом помещении.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО2 признана судом утратившей право пользования спорной комнатой в общежитии, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ФИО3 с 05.02.2003 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, суд отказывает в удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в части снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу государственного автономного профессионального образовательного учреждения Чувашской Республики «Чебоксарский техникум транспортных и строительных технологий» Министерства образования Чувашии возврат госпошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2018 года.

Судья Е.В. Лащенова