Решение № 2-3477/2025 2-3477/2025~М-2872/2025 М-2872/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-3477/2025

Дело № 2-3477/2025

64RS0044-01-2025-004670-52

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мукабенова Б.Б.,

при помощнике судьи Алюшевой Ю.Ю.,

с участием помощника прокурора Заводского района города Саратова Минеева А.А.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действует на основании доверенности от <Дата> сроком действия 3 года, доверенности <Дата> сроком действия 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения квартиры от <Дата> является собственником квартиры с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: город Саратов, <адрес>. С <Дата> в качестве члена семьи в указанном жилом помещении зарегистрирован сын истца - ФИО3, что подтверждается справкой, выданной управляющей компанией ООО «УК «Домовик» от <Дата>. Ответчик длительное время, более трех лет не проживает в спорной квартире. <Дата> он выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживания ФИО1 неизвестен. ФИО3 вывез из жилого помещения все принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинились. Истец указывает, что выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил. Последний раз в спорном жилом помещении ФИО3 был в сентябре <Дата>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. ФИО1 как собственник квартиры вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. ФИО3 в одностороннем порядке отказался от обязанностей члена семьи собственника оплачивать жилищно-коммунальные услуги, фактически перестал быть членом семьи ФИО1 в связи с прекращением семейных отношений. Регистрация ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом. Соглашение между истцом и ответчиком, позволяющее последнему пользоваться собственность ФИО1, между сторонами не достигнуто. После выбытия из квартиры в <Дата> ответчик в спорной квартире не проживал, своих вещей не ввозил, попыток ко вселению не предпринимал. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Саратов, <адрес> кадастровый <№>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на исковое заявление в суд не предоставил.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 данной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п.п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата><№> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания приведенных положений и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, ведение общего хозяйства.

В соответствии с п. 2 ст. 61 СК РФ, родительские права, предусмотренные гл. 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 на основании договора дарения от <Дата>, заключенного между ФИО3 и ФИО1, на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером <№>, расположенная по адресу: город Саратов, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора дарения квартиры от <Дата>.

ФИО3 приходится истцу сыном, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с ответом МВД России от <Дата>, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес> ответчик ФИО3 с <Дата> зарегистрирован по адресу: город Саратов, <адрес>.

Согласно рапорту-характеристике УУП ОП <№> в составе УМВД России по городу Саратову от <Дата> на обслуживаемом административном участке по адресу: город Саратов, <адрес> зарегистрирована ФИО4 Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по городу Саратову ФИО1 к административной и уголовной ответственности на территории <адрес> не привлекалась. В злоупотреблении алкогольными напитками, употреблении наркотических средств замечена не была. Характеризуется удовлетворительно. Жалоб и заявлений со стороны соседей не поступали. На профилактических учетах в ОП <№> в составе УМВД России по городу Саратову не состоит.

Их рапорта-характеристики УУП ОП <№> в составе УМВД России по городу Саратову от <Дата> следует, что на обслуживаемом им административном участке по адресу: город Саратов, <адрес> проживает гражданин ФИО3

Вместе с тем, как следует из искового заявления и пояснений стороны истца ответчик ФИО3 в настоящее время в спорной квартире не проживает, выехал с квартиры с сентября <Дата>, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Семейные отношения стороны не поддерживают.

В подтверждение доводов о том, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: город Саратов, <адрес> в материалы дела представлены фотоматериалы жилого помещения, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за электроэнергию, газо- и водоснабжение, платежные документы, согласно которым плательщиком коммунальных услуг является ФИО1; договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме от <Дата>, дополнительное соглашение к договору от <Дата>.

Из справки ИЦ ГУ МВД России по <адрес> следует, что ФИО3 к административной и уголовной ответственности не привлекался.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от <Дата><№>-П, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений норм права, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО3 спорным жилым помещением должно быть прекращено, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком в настоящее время прекращены, последний членом семьи собственника жилого помещения являться перестал, семейных отношений стороны не поддерживают, а именно не ведут совместного общего хозяйства, между указанными лицами отсутствуют общий бюджет, а также какая-либо взаимная поддержка и помощь, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением заключено не было, ответчик добровольно выехал из квартиры. Доказательств обратного в суд не представлено, как и не представлено доказательств наличия препятствий со стороны истца и иных лиц в пользовании ответчиком данным жилым помещением. ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчику.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт кровного родства сторон (мать и сын) бесспорно не свидетельствует о том, что ФИО3 является членом семьи ФИО1, а свидетельствует лишь о наличии родственных отношений.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от <Дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата><№>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, <Дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Саратов, улица имени <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <Дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Саратов, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено <Дата>.

Судья подпись Б.Б. Мукабенов