Решение № 2-4737/2018 2-613/2019 2-613/2019(2-4737/2018;)~М-3907/2018 М-3907/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-4737/2018

УИД 24RS0032-01-2018-004753-66

№2-613/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<...> 04 февраля 2019 года

Судья Ленинского районного суда г.Красноярска Полонянкина Л.А.,

при секретаре Фоминой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ответчику (с учетом уточнения иска) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по адресу: г.<адрес>Машиностроителей <адрес>, - и коммунальные услуги за период с 01.05.2017 по 30.09.2018 в размере 55339,79 руб., пени в размере 10971,32 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3221,26 руб.

В судебном заседании представитель Истца ФИО5 (доверенность от 21.11.2018 №316) уточненные исковые требования поддержала, просила взыскать в солидарном порядке с Ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений признала, суду пояснила, что в настоящее время у нее имеется материальные проблемы, она знает об образовавшейся задолженности и по возможности производит платежи, однако, погасить задолженность полностью не может, просила суд снизить начисленную Истцом пени за просрочку платежей.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 в зал судебного заседания не явились о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав мнение представителя Истца и Ответчика ФИО6, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно пп.5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно договору управления многоквартирным домом №166-п от 29.04.2016 ООО «ГУК «Жилищный фонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> - согласно протоколу №4/2017 внеочередного Общего собрания участников ООО «ГУК «Жилищный фонд» фирменное наименование изменено на ООО УК «ЖСК» (Истца). Ответчику ФИО7 вышеуказанное жилое помещение, передано по договору социального найма, согласно выписки из домовой книги финансово-лицевого счета на регистрационном учете по месту жительства в этой квартире состоят: ФИО7; ФИО6; ФИО9 и его несовершеннолетняя дочь ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения); ФИО8 и ее несовершеннолетние дети: ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Ответчики, а ФИО9 и ФИО8, в том числе и в силу ст.69 Семейного кодекса РФ, в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как следует из приложенного к уточненному исковому заявлению состояния финансово-лицевого счета, таковую вносят нерегулярно и не в полном размере, в связи с чем за период с 01.05.2017 по 30.09.2018 возникла задолженность, расчет которой произведен Истцом с приложением детализации начисления, и не оспаривается Ответчиками, не доверять ему оснований не имеется, надлежит взыскать с Ответчиков солидарно в пользу Истца сумму основного долга в размере 55339,79 руб.

Пени за указанный период начислено Истцом в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, в размере 10971,32 руб. Ответчик ФИО6 просит снизить заявленную сумму начисленных пени, в соответствии со ст.333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Ответчик мотивированно заявила об уменьшении пени. Оснований для отказа в ее применении не имеется, суд считает возможным снизить пени до 3000 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При этом, поскольку размер заявленной неустойки снижен судом по правилам ст.333 ГК РФ, расходы Истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению Ответчиками исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения. Судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины подлежат взысканию в пользу Истца с Ответчиков также в солидарном порядке в размере 3221,26 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 55339 (Пятьдесят пять тысяч триста тридцать девять) рублей 79 коп., пени за просрочку платежей в размере 3000 (Три тысячи) рублей., судебные расходы в размере 3221 (Три тысячи двести двадцать один) рубль 26 коп., а всего 61561 (Шестьдесят одна тысяча пятьсот шестьдесят один) рубль 05 коп.

В остальной части иска отказать.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А.Полонянкина

Мотивированное решение суда составлено 08.02.2019