Решение № 2-122/2025 2-122/2025(2-2857/2024;)~М-2650/2024 2-2857/2024 М-2650/2024 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-122/2025

46RS0031-01-2024-005145-41

Гражданское дело № 2-122/2025 (2-2857/2024)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Солохине К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Курск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за потребляемый газ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Курск» о признании незаконным бездействия ООО «Газпром межрегионгаз Курск» в приостановке подачи газа в жилой дом, о возложении обязанности по восстановлению газоснабжения в доме, компенсации морального вреда, взыскании расходов, открытии лицевого счета на имя истца, мотивируя свои требования тем, что истец, зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО11. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 18 ноября 2022 года - 1/3 доля на жилой дом на праве долевой собственности принадлежит ФИО1 и 2/3 доли ФИО2 Указанный дом подключен к центральной системе газоснабжения. Поставщик газового ресурса - ООО « Газпром Межрегионгаз Курск». С 4 мая 2022 года истец оплачивает услуги за поступление газа, как потребитель, согласно показаниям газового счётчика и единым платёжным документам, которые вначале приходили на имя ФИО12., затем на ФИО1, а впоследствии на ФИО2 Истец была признана несостоятельным (банкротом) Арбитражным судом Курской области. 05.05.2023 общество с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Курск» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении требований в размере <данные изъяты> и включении их в реестр требований кредиторов должника. 15.07.2024 без уведомления и присутствия истца, а в присутствии второго собственника ФИО2 ООО «Газпроммежрегионгаз Курск» поставил ограничители поставки природного газа в дом по адресу: <адрес> После поставки ограничителей газа остаток оплаты долга уменьшился, так как истец, из-за плохого зрения, передавала с небольшим завышением показания счётчика газа. Оплатив в полном размере долг по газу в размере <данные изъяты> 03.10.2024 истец обратилась в ООО «Газпром Межрегионгаз Курск» с заявлением о восстановлении газа в дом, однако получила отказ, со ссылкой, что восстановление газа должна получать через суд. Кроме того, нужно заявление на разрешение подачи газа второго собственника - ФИО2, имеющей договор и лицевой счёт. Истец неоднократно обращалась к ответчику о разделе лицевого счета и открытии счёта на её фамилию, но получала отказ. Второй собственник - ФИО2 отказывается от подачи заявления о разрешении восстановления подачи газа, указав, что в доме она не проживает, оплачивать газоснабжение не желает, в связи с чем полагает, что дом подлежит отключению от газоснабжения.

Впоследствии истец ФИО1 неоднократно (17.10.2024, 25.10.2024, 20.11.2024, 19.12.2024, 27.12.2024) свои исковые требования уточняла, окончательно предъявив к ответчикам ФИО2 и ООО «Газпром межрегионгаз Курск» требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за потребляемый газ, в остальной части от ранее заявленных исковых требований в т.ч. с учетом уточнений отказалась, предоставив суду отказ от части исковых требований, указав, что между ней и ответчиком ФИО2 сложились разногласия по поводу порядка оплаты газоснабжения в доме № по <адрес> после смерти прежнего собственника ФИО14. и факта проживания истца как собственника 1\3 доли дома по адресу: <...>. Истец при этом проживает в г.Курске одна, другого жилья не имеет, процедура банкротства в отношении неё еще не завершена. Необходимость в разделе лицевого счёта вызвана тем, что в настоящее время газоснабжение в дом было возобновлено, но она допускает возможность повторного отключения подачи газа в дом и просит суд определить порядок оплаты за потребляемый газ между ФИО1, имеющей 1/3 долю и ФИО2, имеющей 2/3 доли дома по адресу: <адрес> а на ООО «Газпром Межрегионгаз Курск» возложить обязанность заключить отдельные соглашения и отправлять платёжные документы на оплату потребляемого газа и обслуживания каждому из сособственников в соответствии с их долей в доме.

Определением Промышленного районного суда г.Курска от 04.02.2025 производство по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Курск» в части требований истца о признании незаконным бездействия ООО «Газпром межрегионгаз Курск» в приостановке подачи газа в жилой дом, о возложении обязанности по восстановлению газоснабжения в доме, компенсации морального вреда, взыскании расходов прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в иске ФИО1 отказать по изложенным в возражениях основаниям.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Курск» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью 116,4 кв.м., находится в общей долевой собственности ФИО1 - 1/3 доли, ФИО2 – 2/3 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.28).

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая временно зарегистрирована по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Сын ФИО2 – ФИО15 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания по адресу: <адрес>

Лицевой счет № в доме, расположенном по адресу: <адрес> в настоящее время открыт на ФИО2, на имя которой, согласно представленным в судебное заседание копий платежных документов, направляются квитанции по оплате услуг газоснабжения (л.д.17, 18, 21, 20).

Из пояснений истца, возражений ответчика и представленных фотографий (л.д.12-14), акта выполненных работ по установке запорно –пломбировочного блока на газовом кране покупателя имеющего задолженность по оплате за потребленный природный газ от 10.07.2024 следует, что в жилом доме № по <адрес> имеется один прибор учета потребляемых коммунальных услуг. В доме зарегистрирована и проживает истец ФИО1, ответчик ФИО2 в доме не проживает, зарегистрирована по месту пребывания по другому адресу.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 не в полной мере производят оплату услуг газоснабжения, в связи с чем на 10.07.2024 образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. и в жилом доме была произведена установка запорно – пломбировочного блока на газовом кране, что подтверждается актом выполненных работ от 10.07.2024, подписанном ФИО2

Согласно представленных квитанций по оплате ФИО2 оплатила услуги по счету № 10.07.2024 в 23 час.06 мин. в сумме <данные изъяты> руб. и 10.07.2024 в 23 час. 13 мин. в сумме <данные изъяты> руб., а также после установки запорно –пломбировочного блока на газовом кране ФИО1 18.09.2024, 02.09.2024 погасила имевшуюся задолженность (л.д.17,18).

29.10.2024 ООО «Газпром межрегионгаз Курск» выполнены работы по снятию запорно – пломбировочного блока на газовом кране, что подтверждается актом, подписанным ФИО1

Возражая против иска, ответчик ФИО2 указала, что оплату коммунальных услуг по газоснабжению должен осуществлять истец за фактически принятое количество газа в соответствии с прибором учета газа, а не пропорционально доле в праве собственности сторон на жилое помещение. Нормы, позволяющей определить долю потребляемого газа каждым собственником жилого помещения, а также обязывающий разделить оплату за потребляемый газ при наличии одного расчетного прибора учета, лицевого счета, действующим законодательством не предусмотрено.

Из материалов дела и пояснений истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Курск» следует, что между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто в досудебном порядке соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за услуги газоснабжения.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2, как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (подпункты 1 и 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник долевого имущества вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось, в связи с чем суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для определения размера и порядка оплаты коммунальных услуг ФИО1, ФИО2 соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и возложении на ООО "Газпром межрегионгаз Курск" обязанности производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги на имя каждого собственника помещений в размере 1/3доли – ФИО1 и 2/3 доли- ФИО2 от начисленной платы с выставлением отдельных платежных документов и заключением отдельного соглашения с каждым из собственников.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Таким образом, доводы ответчика ФИО2 о том, что она с сыном в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности доме не проживает и не нуждается в газоснабжении жилого дома, а следовательно в разделе лицевых счетов нет реальной необходимости, судом отклоняются, поскольку факт регистрации, проживания и пользования имуществом правового значения для разрешения исковых требований ФИО1 значения не имеет.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 не ведут общего хозяйства, совместно в жилом помещении не проживают, имеют раздельный бюджет, следовательно, каждый из участников долевой собственности, в силу вышеуказанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по оплате услуг газоснабжения, связи с чем размер платежей для них в ежемесячных платежах за услуги газоснабжения в жилом доме № по <адрес> должен быть определен, исходя из размера доли каждого сособственника от общей суммы платежей за услуги.

В данном случае, размер платы за обслуживание жилья и потребленные жилищно-коммунальные услуги составляет для ФИО1 – 1/3 доли, для ФИО2 – 2/3 доли.

Учитывая вышеизложенное, исходя из установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Курск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за потребляемый газ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Курск» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за потребляемый газ, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате услуг по газоснабжению относительно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, а именно:

- для ФИО1 – в размере 1/3 доли от начисленной платы;

- для ФИО2, в размере 2/3 доли от начисленной платы.

Возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Курск» обязанность производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги на имя ФИО1 и на имя ФИО2 по жилому зданию, расположенному по адресу: <адрес> в размере для ФИО1 – в размере 1/3 доли от начисленной платы, для ФИО2 в размере 2/3 доли от начисленной платы с выставлением отдельных платежных документов и заключением отдельного соглашения с каждым из собственников.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Промышленный районный суд г. Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 12.02.2025 г.

Председательствующий Е.А. Глебова