Решение № 2-275/2023 2-9/2024 2-9/2024(2-275/2023;)~М-264/2023 М-264/2023 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-275/2023

УИД 69RS0031-01-2023-000654-22

Производство № 2-9/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Старица Тверской области 26 февраля 2024 г.

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ильиной Н.А.,

с участием представителя истца адвоката Тихонова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области, Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на них,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области и с учетом дополнения исковых требований в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом площадью 76,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является единственным наследником по завещанию ФИО2, однако, вследствие отсутствия правоустанавливающих документов нотариусом ему не выдано свидетельство о праве на наследство на принадлежащие наследодателю земельный участок и расположенный на нем деревянный жилой дом в <адрес>.

Определениями суда от 21.11.2023, от 16.01.2024 (занесено в протокол судебного заседания) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Старицкого муниципального округа Тверской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3, Управление Росреестра по Тверской области, ППК «Роскадастр», ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами» (л.д. 2-4, 190).

Письменных отзывов, в том числе возражений на иск, не поступило.

В судебное заседание истец, представители ответчиков, третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом (л.д. 199-204).

Сведения о дате, времени, месте рассмотрения данного дела размещены на сайте суда в сети Интернет 16.01.2024 (л.д.194).

Поэтому на основании статьи 167 (части 3-5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца Тихонова А.В., поддержавшего исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Кодекса).

Статья 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу части 5 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.207).

В завещании, удостоверенном 11.04.2021 на бланке <данные изъяты> нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4, зарегистрированным в реестре №, ФИО2 все свое имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, завещала истцу ФИО1 (л.д. 53).

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО2, имеющегося в производстве нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО3 (за №), следует, что ФИО1 является единственным наследником. По завещанию он принял наследство, подав 20.09.2021 нотариусу соответствующее заявление. Ему 24.01.2022 на бланках № и № выданы свидетельства о праве на наследство на принадлежащие наследодателю квартиру в <адрес> и денежные средства на счетах в банке.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный в иске спорный земельный участок истцу нотариусом в постановлении от 02.11.2023 было отказано ввиду того, что не представлены правоустанавливающие документы (л.д.46-103).

Судом также установлено, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом под № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Старицкой государственной нотариальной конторы Калининской области 05.06.1984, зарегистрировано в реестре за №, справкой Управления Паньковской сельской территорией Старицкого муниципального округа Тверской области от 19.04.2023 за № 107, согласно которой, жилому дому, принадлежащему ФИО2, присвоен почтовый адрес – <адрес> (л.д.15,16).

По информации от 23.11.2023 № 377, представленной Управлением Паньковской сельской территорией Старицкого муниципального округа Тверской области, в указанном жилом доме никто по месту жительства не зарегистрирован и в похозяйственной книге не значится (л.д.34).

Данный жилой дом 1961 года постройки деревянный площадью 76,9 кв.м находится в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, что следует из технического плана здания, составленного 21.12.2023 кадастровым инженером ФИО5 ОГРНИП <***> (л.д.163-187).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются следующее сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> – дата присвоения кадастрового номера 06.09.2004; площадь 200 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС; местоположение: <адрес>; сведения о правах не зарегистрированы. Вместе с тем, в разделе «Особые отметки» в Реестр внесена запись о правообладателе ФИО2 (л.д.32-33).

Управлением Росреестра по Тверской области в письме от 13.12.2023 № 28-40602/23 разъяснено, что в сведениях о незарегистрированных правах кадастра недвижимости Единого государственного реестра недвижимости имеются сведения об индивидуальности собственности правообладателя ФИО2, которые свидетельствуют о наличии информации о вещных правах, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (л.д. 116).

Такая информация получена из Перечня ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала <данные изъяты> по состоянию на 01.11.2003 по <адрес>, утвержденному руководителем комзема по Старицкого району 08.06.2004, в котором под номером <данные изъяты> указано: «дом <данные изъяты><данные изъяты>, собственность, ФИО2, 200 кв.м» (л.д. 117-118).

Поэтому суд считает доказанным факт принадлежности спорных жилого дома и земельного участка на праве собственности наследодателю ФИО2, что влечет их включение в наследственную массу и признание за истцом права собственности на них в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области, Администрации Старицкого муниципального округа Тверской области о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на них удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 1 марта 2024 г.

Председательствующий: