Решение № 2-1507/2018 2-1507/2018~М-1211/2018 М-1211/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-1507/2018

Дело №2-1507/2018 КОПИЯ

Мотивированное
решение изготовлено 25 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Первоуральск Свердловской области 22 июня 2018 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Проскурякова Ю.В.,

при секретаре Бонер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1507/2018 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества.

При рассмотрении дела по существу истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества в силу приобретательной давности (л.д.48-49).

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера № от 06.06.2018 (л.д.46) исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме.

Истец ФИО1 суду пояснил, что Постановлением Главы Администрации города Первоуральска № от 28.06.1993 был разрешен отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе лесничества, с северной стороны коллективного сада. На основании вышеуказанного постановления 20.07.1993 года ФИО3 было выдано разрешение на строительство спорного гаражного бокса. В 1994 году ФИО3 отказался от прав на шлакоблочный гаражный бокс, общей площадью 21,0 кв.м., который был достроен истцом за счет собственных сил и средств. С этого времени истец владеет и пользуется данным гаражом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, хранит в яме гаража овощи и заготовки на зиму, то есть является владельцем данного гаражного бокса. Однако, в установленный законом порядке в филиале СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» и в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области с момента постройки гаражного бокса право собственности на указанное имущество зарегистрировано не было. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д.47, 55).

Представитель ответчика Гаражного кооператива № ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1, подтвердил факт строительства гаражного бокса истцом своими силами и за счет собственных средств. С 1994 года и по настоящее время истец пользуется гаражным боксом как собственник, иным лицам его не отчуждал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в 1993 году ему. было выдано разрешение на строительство гаражного бокса № в ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества. В связи с тем, что данный гаражный бокс ему был не нужен, на начальной стадии строительства, в 1994 году он продал спорный гаражный бокс ФИО1 Гаражный бокс был построен истцом своими силами и за счет собственных средств. С 1994 года и по настоящее время истец пользуется данным гаражным боксом, несет бремя его содержания. Не возражает против удовлетворения заявления, на спорное имущество не претендует.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в связи с тем что, что лица участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие неявившихся участников процесса не препятствует рассмотрению дела судом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации городского округа Первоуральск.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01.01.1995 года, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии ст.ст.195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как следует из представленных материалов, на основании постановления Главы Администрации ГО Первоуральск № от 28.06.1993 было разрешено строительство индивидуальных гаражей площадью 0,35 га в районе лесничества, с северной стороны коллективного сада (л.д. 9). Разрешение на строительство гаражного бокса № ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества было выдано ФИО3

05.04.1994 ФИО3 продал местно под строительство спорного гаражного бокса ФИО1 (л.д. 10).

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, что в 1994 году спорный гаражный бокс был построен ФИО1 самостоятельно хозяйственным способом, на собственные средства.

После завершения строительства и по настоящее время гаражный бокс используется истцом по назначению. При этом не было нарушено законодательство, поскольку возведение строения происходило на земельном участке, отведенном под строительство индивидуального гаража (л.д.16).

В соответствии с техническим планом помещения, выполненным 31.03.2018 гаражный бокс № расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества имеет общую площадь 21, 0 кв.м. имеет кадастровый № (л.д.11-15).

Согласно справке ПК ГК №, подписанной председателем, истец ФИО1 является членом указанного гаражного кооператива, владельцем гаражного бокса №, который построил самостоятельно без участия кооператива (л.д.24).

Каких-либо притязаний со стороны иных лиц в отношении спорного недвижимого имущества судом также не установлено.

В связи с этим суд приходит к выводу, что вышеуказанный гаражный бокс не является самовольной постройкой.

С 1994 года по настоящее время гаражный бокс открыто, добросовестно используется истцом по назначению. ФИО1 владеет и пользуется данным гаражным боксом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы (л.д.24, 55-56), то есть является владельцем данного гаражного бокса.

Таким образом, на протяжении более 20 лет истец несет бремя содержания гаражного бокса.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным тот факт, что ФИО1 с 1994 года пользуется гаражным боксом как собственник.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областному суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд Свердловской области.

Судья: подпись Ю.В. Проскуряков

Копия верна. Судья Ю.В. Проскуряков

Секретарь: А.А. Бонер

Решение на 28.06.2018 в законную силу не вступило. Подлинник решения подшит и находится в материалах гражданского дела 2-1507/2018 в Первоуральском городском суде Свердловской области.

Судья: Ю.В. Проскуряков

Секретарь: А.А. Бонер