Решение № 2-2377/2018 2-2377/2018~М-2309/2018 М-2309/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-2377/2018

Дело № 2- 2377/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 5 сентября 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Назаренко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением – домом АДРЕС. В обоснование требований указано, что истцу на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит указанный жилой дом. В ДАТА по просьбе племянника ФИО12 прописала его с семьей в доме. В ДАТА Б. прекратил отношения с членами своей семьи, выписался из дома и выехал на другое постоянное место жительства, которое ей не известно. Ответчики также выехали на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме истца не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Данные обстоятельства подтверждаются актом, заверенным соседями истца. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме препятствует распоряжению жилым помещением.

Определением суда при подготовке дела к судебному разбирательству судом в качестве 3-их лиц привлечены – ФИО7, ФИО8, ФИО9, Комитет по образованию Администрации г. Новоалтайска.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на иске, дополнительно пояснив, что ответчики в дом никогда не вселялись, их вещей в доме не было, они снимали квартиру, в которую сразу въехали и завезли вещи, им была нужна регистрация. Позже она узнала, что племянник уехал на Север, его жена с детьми также куда-то уехала.

3-е лицо – ФИО9 в судебном заседании поддержал исковые требования истца, пояснив, что Б., племянник истца, был зарегистрирован в ее доме, но проживал с семьей по АДРЕС, куда они вселились, приехав из АДРЕС в ДАТА, и откуда после расторжения брака выехали ДАТА, Б. – на Север, семья – в неизвестном направлении. Он дважды к ним приходил на съемную квартиру, с ответчиком общается до сих пор по телефону.

3-е лицо - ФИО8, сын истицы, в судебном заседании поддержал иск, дал показания, аналогичные показаниям ФИО12, дополнительно пояснив, что брат Б. уехал в Якутию, а его жена с детьми – в АДРЕС.

3-е лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о времени месте судебного заседания.

Представитель Комитета по образованию Администрации г. Новоалтайска в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации в г. Новоалтайске, почтовые уведомления возвращены за истечением срока хранения.

В силу ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением правительства РФ № 221 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчиков, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен в качестве их представителя адвокат Барутенко Н.В., которая не возражала против удовлетворения иска.

Суд, с учетом лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, третьих лиц ФИО9, ФИО8, исследовав и оценив письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по АДРЕС, право собственности подтверждается договором купли-продажи от ДАТА, удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в БТИ АДРЕС; справкой, выданной ДАТА <данные изъяты>.

Как усматривается из выписки из домовой книги, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доме истца зарегистрированы с ДАТА, а ФИО2 – с ДАТА. Данные обстоятельства также подтверждаются адресными справками Отдела адресно-справочной работы УФМС по Алтайскому краю.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в доме истца не влечет приобретение права пользования им.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики в дом не вселялись, членами семьи истца не являлись, имущество, принадлежащее им, в жилом помещении отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и третьих лиц – ФИО9 и ФИО8

Сведения о заключении между истцом и ответчиками соглашений о пользовании жилым помещением отсутствуют.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики право пользования жилым помещением не приобрели.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации НОМЕР от ДАТА, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - домом АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова