Решение № 2-1582/2021 2-1582/2021~М-1121/2021 М-1121/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1582/2021

Дело № 2-1582-2021

УИД 42RS0005-01-2021-002635-77


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 09 июня 2021 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.

при секретаре Евсеевой А.М.

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Нуртдиновой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками 2-х комнатной квартиры общей площадью 43.8 кв. м. расположенной по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве по 1/2) на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 13.10.2015 г. (зарегистрирован в ЕГРП за № № от 16 октября 2015 г.) По данному адресу - <адрес>., зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является сыном ФИО2, прибывший в Кемеровскую область город Кемерово и поставлен на регистрационный учет по адресу <адрес> феврале 2020 года. В июле 2020года ФИО3 покинул территорию Российской Федерации и выехал в <адрес>. Собственники квартиры неоднократно предлагали ответчику сняться с регистрационного учета перед отъездом. Однако ответчик не предпринял никаких действий. С июля 2020 года по данному адресу ответчик не проживает и личных вещей ответчика в квартире нет.

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие в связи с проживанием в другом городе, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками (1/2 доля в праве каждого) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры (доля в праве 1/2), расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры (доля в праве 1/2), расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справки ООО «Гарант+» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, <данные изъяты> года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.5).

Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцами, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также то, что ответчик сохраняя регистрацию, препятствует собственникам осуществлять их права на распоряжение принадлежащим им имуществом, расходы по оплате данного жилья ответчик не несет, соглашения с собственниками о предоставлении жилого помещения в пользование не заключали, суд считает, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Учитывая указанные обстоятельства и положения закона, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное заочное решение суда составлено 11.06.2021 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле № Заводского районного суда <адрес>.