Решение № 2-1181/2018 2-1181/2018~М-1236/2018 М-1236/2018 от 15 ноября 2018 г. по делу № 2-1181/2018

Дело №2-1181/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Таштагол 16 ноября 2018 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Малыгина Е.А.,

при секретаре Долгополовой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Таштагольского городского поселения к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о снятии нежилых зданий с кадастрового учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Таштагольского городского поселения обратилась с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о снятии нежилых зданий с кадастрового учета, мотивируя свои требования тем, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, значится индивидуальный жилой дом, площадью 59,1 кв.м. с кадастровым номером №, право собственности которого ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время указанный объект не существует, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО3.

Для дальнейшего полноценного распоряжения земельным участком (оформления права аренды или собственности) необходимо снять несуществующий на данный момент индивидуальный жилой дом с кадастрового учета, что представляется возможным сделать только в судебном порядке, так как согласно выписке из ЕГРН, право собственности на данные здания ни за кем не зарегистрированы, бывший собственник жилого дома неизвестен.

Невозможность снятия с кадастрового учета указанного жилого дома препятствует реализации законного права на распоряжение в полном объеме данным земельным участком органом местного самоуправления.

Просит снять с государственного кадастрового учета индивидуальный жилой дом, площадью 59,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации Таштагольского городского поселения – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просит снять с государственного кадастрового учета индивидуальный жилой дом, площадью 59,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Администрации Таштагольского городского поселения подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Иной порядок распоряжения действующим законодательством не предусмотрен.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 18 Закона о государственной регистрации недвижимости к заявлению о государственном кадастровом учете и (или), государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В силу п. 3 ст. 36 Закона о государственной регистраций недвижимости запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, значится индивидуальный жилой дом, площадью 59,1 кв.м., с кадастровым номером № право собственности которого ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта на спорном земельном участке находился индивидуальный жилой <адрес> года постройки.

Судом также установлено, что индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59,1 кв.м., 1982 года постройки, согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ прекратил существование в связи с уничтожением (сносом) здания.

Согласно сведений кадастрового паспорта жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что восстановление прав истца возможно только судом путем снятия с кадастрового учета ранее постановленного объекта – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.12,56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский облсуд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин