Решение № 2-3208/2019 2-3208/2019~М-1813/2019 М-1813/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-3208/2019

Дело №2-3208/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 15 августа 2019 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд, указав в исковом заявлении, и пояснив в судебном заседании, что ФИО10 являются сособственниками < адрес >, в которой зарегистрированы ФИО3 и ФИО5, не являющиеся членами их семьи.

Обосновывая иск тем, что ФИО3 не исполнил свое обязательство сняться с регистрационного учета, предусмотренное договором купли-продажи от < Дата >, и зарегистрировал в квартире сына, родившегося после совершения сделки, просят суд признать ФИО3 утратившим жилищные права право, а несовершеннолетнего ФИО5 - не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № < адрес > г. Калининграда, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истцов по устному ходатайству ФИО6 – поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 той же статьи).

В судебном заседании установлено следующее.

< Дата > между ФИО7 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, заключен договор купли-продажи 1/2 доли < адрес > в г. Калининграде.

ФИО7 сменил фамилию на ФИО8.

По условиям договора ФИО9 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу и освободить квартиру в течение 14 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на имя покупателя.

На день рассмотрения спора < адрес > в г. Калининграде принадлежит на праве собственности в равных долях ФИО1 и ФИО4; государственная регистрация права собственности ФИО4 состоялась < Дата >, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Копией поквартирной карточки и лицевого счета подтверждается факт регистрации по месту жительства в спорной квартире ФИО3 (с < Дата >г.) и ФИО3 (< Дата >)

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от < Дата > № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Акт регистрации является административным актом и не порождает прав на жилую площадь без установления иных юридически значимых обстоятельств вселения и проживания в жилом помещении.

Доказательств, опровергающих утверждение стороны истцов о том, что ответчики членом их семьи не являются и жилым помещением не пользуются, cуду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил жилищные права на спорное жилое помещение утратил, а его несовершеннолетний сын таких прав не приобрел в силу отсутствия жилищных прав у отца, зарегистрировавшего его в жилом помещении без согласия собственников и в отсутствие соответствующего соглашения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ФИО5 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № < адрес > в г.Калининграде, cнять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Ч.П.ДБ. не приобретшим право пользования квартирой № < адрес > в г.Калининграде, cнять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд Центрального района г.Калининграда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 20 августа 2019 года.

Судья: подпись