Решение № 2-863/2017 2-863/2017~М-732/2017 М-732/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-863/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В.,

при секретаре Шальневой С.В.,

с участием прокурора Ощепковой К.К.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа к СОВ, СРП и несовершеннолетним членам семьи о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Управление делами Правительства ЯНАО обратилось в суд с иском к СОВ., СРП и несовершеннолетним членам их семьи о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта. Иск мотивирован тем, что квартира <адрес> была предоставлена СОВ. в срочное пользование по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания. Спорное жилое помещение находится в государственной собственности ЯНАО. Договор найма заключён на период прохождения ею службы в УМВД России по ЯНАО. Ответчик уволена со службы из органов внутренних дел. В соответствии с условиями договора найма она приняла обязательство освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии при прекращении или расторжении договора, однако этого она не сделала, что свидетельствует о незаконности проживания ответчика и членов её семьи и их регистрации в спорном жилом помещении.

В состоявшихся по делу судебных заседаниях представители истца ГЕЮ и ГЕЮ (по доверенности) в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. Привела доводы и основания, изложенные в иске. Указала, что жилое помещение правомерно отнесено к служебным, предоставлялось на период службы. Основания проживать в нём отпали в связи с увольнением СОВ. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, извещённые о рассмотрении дела по известному суду адресу, в судебное заседание не явились, представителя не направили, письменных возражений по иску не представили. В этой связи имеются предусмотренные законом основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Прокурор Ощепкова К.К. полагала иск подлежащим удовлетворению в связи с отсутствием правовых оснований у ответчиков проживать в спорной квартире.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Квартира <адрес> находится в государственной собственности автономного округа, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права установленного образца от №

По договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено СОВ. для временного проживания. Из содержания договора следует, что жилое помещение предоставлено на период прохождения ею службы в УМВД России (пункт 2 договора).

Согласно условиям договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ответчик СРП и несовершеннолетние члены семьи СЕР., СПР. (пункт 4 договора).

Ответчики также имеют регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, что следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ г. и поквартирной каточки.

Служебное жилое помещение в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Статьёй 93 ЖК РФ определено назначение служебного жилого помещения. Так, в силу приведённой нормы служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения согласно ч.1 ст. 99 ЖК РФ предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Пунктом 18 заключённого договора предусмотрена обязанность нанимателя при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. На случай отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи в соответствии с положениями закона и договора подлежат выселению в судебном порядке.

Сторонами при заключении договора в п. 18 установлено, что договор прекращается в связи с окончанием срока службы в УМВД России по ЯНАО.

К моменту рассмотрения настоящего дела служебные отношения с СОВ. прекращены в связи с увольнением, что подтверждается письмом УМВД России по ЯНАО в адрес заместителя губернатора ЯНАО и выписками из приказов.

Пунктами 1-4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ исчерпывающим образом определён перечень граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Указанная норма носит исчерпывающий характер и не подлежит расширительному толкованию. Так, в силу упомянутых положений закона не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

При рассмотрении настоящего гражданского дела суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которых, в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖКРФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ установлена процессуальная обязанность для сторон по доказыванию обстоятельств, на которых основываются их требований или возражения. Указанная процессуальная обязанность стороной ответчиков при рассмотрении дела не реализована. Так, в ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено относимых и допустимых доказательства, подтверждающих, что они относятся к категории граждан, которые в соответствии с названными положениями не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не относятся, увольнение в связи с сокращением должности к таковым не относится.

То обстоятельно, что ответчик ФИО2 в настоящее время проходит государственную гражданскую службу в Департаменте транспорта и дорожного хозяйства ЯНАО на исход дела не влияет, поскольку вопрос о предоставлении спорного жилого помещения по новому месту службы не разрешён.

В отношении ответчика ФИО3 и несовершеннолетних членов семьи суд учитывает, что права данных лиц в силу закона и условий договора являются производными от прав нанимателя. В связи с утратой правового основания предоставления жилого помещения нанимателю член его семьи также обязан освободить жилое помещение, не приобретая самостоятельных прав на него.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку ответчики утратили правовые основания проживать в спорной квартире, они подлежат снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить СОВ, СРП, СЕР, СПР из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать со СОВ и СРП в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере 6 000 рублей, - по 3 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Паршуков